موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ترکه مرحوم غلامحسین خانپور غیرمنقول بموجب دستور شعبه هفتم دادگاه حقوقی بابل مبنی بر فروش ترکه اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد در پرونده اجرائی کلاسه 0101332 ششدانگ نه قطعه املاک (ترکه) مرحوم واقع در بابل جاده گنج افروز بابلکنار روستای شیردارکلا را در روز یکشنبه  تاریخ 1404/08/25ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند. 1-   قطعه اول معروف به خانه سرای حیاط پایین که این عرصه در حال حاضر در داخل بافت روستا بوده که عرصه به صورت باغ مرکبات و فاقد اعیانی می باشد که برابر اندازه گیری به عمل آمده توسط هیات کارشناسان قبلی و برابر نقشه اعلامی مساحت آن 2140 متر مربع می باشد و برابر مستندات پرونده مساحت آن 1920 متر مربع است که حدود اربعه آن شمالا به خیابان عام ، شرقا به منزل مسکونی فیروز خان پور ، جنوبا به منزل مسکونی غلام عباس نوری و غربا به منزل مسکونی رضا خان پور محدود می باشدو مختصات تقریبی میانه عرصه 658625 و 4022682 می باشد و عرصه در حال حاضر در تصرف فرضعلی و نظر علی خان پور می باشد . -     با عنایت به موارد یاد شده ارزش عرصه به مساحت 1920 متر مربع به مبلغ کل 000. 000 .000 .48 ریال معادل چهار میلیاردو هشتصد میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. 2- قطعه دوم معروف به خانه سرای حیاط بالا که این عرصه در حال حاضر در داخل بافت روستا بوده که عرصه به صورت منزل مسکونی و باغ مرکبات می باشد که برابر اندازه گیری به عمل آمده توسط هیات کارشناسان قبلی و برابر نقشه اعلامی مساحت آن 2456متر مربع می باشد که حدود اربعه آن شمالا به بهروز وسینه و پلاک 156 ، شرقا به منزل مسکونی بابا خان پور ، جنوبا به خیابان آسفالته و غربا به خیابان عام محدود می باشدو مختصات تقریبی میانه عرصه 658619 و 4022767می باشد و عرصه در حال حاضر در تصرف گرزین علی خان پور می باشد .و قسمت شرقی آن در تصرف آقای بابای خان پور بوده که حدود اربعه آن شمالا به کوچه خاکی ، شرقا به مسکونی محمد لطیفی ، جنوبا به خیابان آسفالته عام ، غربا به منزل مسکونی گرزین علی خان پور می باشد و مختصات تقریبی میانه عرصه 658649 و 4022768 و داخل این محدوده منازل مسکونی و اعیانی ها موجود می باشد که توسط متصرفین احداث شده است. -     با عنایت به موارد یاد شده ارزش عرصه به مساحت 2456 متر مربع به مبلغ کل 000. 000. 000. 82 ریال معادل هشت میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. 3- قطعه سوم معروف به ولشت که این عرصه در حال حاضر در خارج بافت روستا بوده که عرصه به صورت باغ مرکبات و فاقد اعیانی و عرصه شیبدار می باشد که برابر اندازه گیری به عمل آمده توسط هیات کارشناسان قبلی و برابر نقشه اعلامی مساحت آن 1365 متر مربع می باشد و برابر مستندات پرونده مساحت آن 1055/65متر مربع است که حدود اربعه آن شمالا به ملک نعمت ا.. لطیفی ، شرقا به زمین اسماعیل لطیفی ، جنوبا به کوچه عام و غربا به کوچه محدود می باشدو مختصات تقریبی میانه عرصه 658829و 4023543 می باشد و عرصه در حال حاضر در تصرف فرضعلی خان پور می باشد . -     با عنایت به موارد یاد شده ارزش عرصه به مساحت 1055/65 متر مربع به مبلغ کل 000. 000 .000. 22 ریال معادل دو میلیاردو دویست میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. 4- قطعه چهارم معروف به زیگ دگت که این عرصه در حال حاضر در خارج بافت روستا بوده که عرصه به صورت شیبدار و تعدادی درخت مرکبات به صورت تنک در وجود دارد که برابر اندازه گیری به عمل آمده توسط هیات کارشناسان قبلی و برابر نقشه اعلامی مساحت آن 1318/50متر مربع می باشد و برابر مستندات پرونده مساحت آن 910 متر ربع است که حدود اربعه آن شمالا به کوچه عام ، شرقا به کوچه ، جنوبا به باغ بختیار وسینه و غربا به باغ منوچهر رضا زاده محدود می باشدو مختصات تقریبی میانه عرصه 658786 و 4023575 می باشد و عرصه در حال حاضر در تصرف نظر علی خان پور می باشد . -     با عنایت به موارد یاد شده ارزش عرصه به مساحت 910 متر مربع به مبلغ کل 000. 0000. 000. 13 ریال معادل یک میلیاردو سیصد میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. 5- قطعه پنجم معروف به قلم باغ که این عرصه در حال حاضر در داخل بافت روستا بوده که عرصه به صورت باغ مرکبات و شیبدار می باشد که برابر اندازه گیری به عمل آمده توسط هیات کارشناسان قبلی و برابر نقشه اعلامی مساحت آن 971/20 متر مربع می باشد و برابر مستندات پرونده مساحت آن 904 متر مربع است که حدود اربعه آن شمالا به باغ مرکبات جمعلی لطیفی ، شرقا به باغ سید شجاع حسینی ، جنوبا به باغ کمال لطیفی و غربا به زمین بهاری راد محدود می باشدو مختصات تقریبی میانه عرصه 658836 و 4023360می باشد و عرصه در حال حاضر در تصرف گرزین علی خان پور می باشد . -     با عنایت به موارد یاد شده ارزش عرصه به مساحت 904 متر مربع به مبلغ کل 000. 000. 000. 23 ریال معادل دو میلیاردو سیصد میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. 6- قطعه ششم معروف به پشت امام زاده که این عرصه در حال حاضر در داخل بافت روستا بوده که عرصه به صورت باغ مرکبات و فاقد اعیانی و عرصه شیبدار با شیب تند می باشد که برابر اندازه گیری به عمل آمده توسط هیات کارشناسان قبلی و برابر نقشه اعلامی مساحت آن 843/70 متر مربع می باشد و برابر مستندات پرونده مساحت آن 462/50 متر مربع است که مطابق مستندات پرونده نیمی از ملک متعلق به بابا خان پور و مابقی به مساحت 421/85 متر مربع جزء اموال پدری می باشد که این میزان مورد ارزیابی قرار گرفت که حدود اربعه آن شمالا به جاده عام ، شرقا به مسکونی آیت صفر تبار ، جنوبا به باغ سید شجاع موسوی و سید علی موسوی و غربا به باغ یوسف و عیسی لطیفی محدود می باشدو مختصات تقریبی میانه عرصه 658848 و 4023431می باشد و عرصه در حال حاضر در تصرف بابا خان پور می باشد . -     با عنایت به موارد یاد شده ارزش عرصه به مساحت 421/85 متر مربع به مبلغ کل 000. 000 .000. 10 ریال معادل یک میلیارد تومان تعیین واعلام می گردد. 7- قطعه هفتم معروف به توت باغ که این عرصه در حال حاضر در خارج بافت روستا بوده که عرصه به صورت باغ مرکبات و فاقد اعیانی و عرصه شیبدار می باشد که برابر اندازه گیری به عمل آمده توسط هیات کارشناسان قبلی و برابر نقشه اعلامی مساحت آن 1467/20 متر مربع می باشد و برابر مستندات پرونده مساحت آن 1050 متر مربع است که حدود اربعه آن شمالا به باغ نبی رضا زاده ، شرقا به باغ بهروز وسینه ، جنوبا به به زمین خریداری شده بابا خان پور و غربا به باغ موسی رضا زاده محدود می باشدو مختصات تقریبی میانه عرصه 659167 و 4023350می باشد و عرصه در حال حاضر در تصرف بابا خان پور می باشد . -     با عنایت به موارد یاد شده ارزش عرصه به مساحت 1050 متر مربع به مبلغ کل 000. 000. 000. 13 ریال معادل یک میلیاردو سیصد میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. 8- قطعه هشتم زمین شالیزاری معروف به سنبل رود که این عرصه در حال حاضر در خارج بافت روستا بوده که عرصه به صورت زمین شالیزاری بوده می باشد که برابر اندازه گیری به عمل آمده توسط هیات کارشناسان قبلی و برابر نقشه اعلامی مساحت آن 2716 متر مربع می باشد و برابر مستندات پرونده مساحت آن 1724/15 متر مربع است که به صورت دوقطعه مجاور هم در غالب شرقی و غربی می باشد که حدود اربعه آن شمالا به زمین زمان باقری ، شرقا به زمین زراعی حجت صفری ، جنوبا به رودخانه سنبل رود و غربا به زمین شالیزاری بابا نژاد محدود می باشدو مختصات تقریبی میانه عرصه 658079 و 4022519می باشد و عرصه در حال حاضر در تصرف فرضعلی و نظر علی خان پور می باشد . -     با عنایت به موارد یاد شده ارزش عرصه به مساحت 1724/15 متر مربع به مبلغ کل 000. 000. 500. 8 ریال معادل هشتصدو پنجاه میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - حیدر پیکانی

شماره پرونده: 8709981110700324