موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0100166اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش ،درخصوص موضوع پرونده بشماره بایگانی 0100166  درخواست آقای قربانعلی دئیمهر با وکالت آقای نصیر حسینی ملک ماترک مرحوم طوبی آقاجانی،  واقع در املش قریه لگموج  نبش خیابان شهدا عزیمت نموده و پس از بررسی موارد به شرح ذیل اعلام میگردد : ملک مورد نظر یک قطعه زمین مشتمل بر درختان و علفهای هرز بدون مستحدثات و ابنیه رویت گردید . زمین موصوف ابتدا وفق سند مالکیت دفترچه به شماره ملک 404 فرعی از 9 اصلی به مساحت 599.90 مترمربع با حد و حدود مشخص و محدود بوده فلذا پس از طرح دعوا و رأی بر ابطال سند قسمتی از زمین مذکور به مساحت 193.90 مترمربع با حد و حدود مشخص و محصور از کل زمین کسر گردید و لاجرم پس از کاهش زمین باقیمانده به مساحت 406 مترمربع باقیمانده است که به جهت عدم درخواست برای آن سند صادر نشده است . آنچه مشهود و مبرهن است زمین موصوف دارای حد و حدود مشخص در طبیعت و وضع موجود میباشد در ضلع شمال به خیابان آسفالته ، در ضلع شرق به خانه و محوطه آقایان احمد صفرآبی و یعقوب قنبری ، جنوب به خانه و محوطه یعقوب قنبری و محمد محمدی و غرباً هم به دیوار محوطه جدا شده از زمین مذکور میباشد و حد و حدود و ابعاد آن در طبیعت مشخص میباشد . . برابر تطابق سند اولیه با سند اصلاحی آنچه مشهود بوده در ضلع شمال و متصل به خیابان اصلی از بر زمین که 26.50 متر بوده مقدار 12.54 متر کاهش و بر زمین به خیابان اصلی حدود 14 متر بر باقیمانده است . زمین مورد ارزیابی وفق اسناد و مدارک ارائه شده و آنچه در طبیعت موجود بوده پس از کسر سند صادر شده وفق دادنامه اصداری بمساحت 406 مترمربع باقی مانده است که این مساحت با توجه به موقعیت ملک مورد ارزیابی قرار گرفته است . نظر کارشناسی: با توجه به وضعیت ملک موردنظر ( فاقد سند ) و با در نظر گرفتن موقعیت استقرار ملک ( بر خیابان اصلی و مساحت زمین ) و محل جغرافیایی آن و آخرین معاملات متناظر و شرایط وضع موجود و حاکم در بازار املاک ، ارزش ششدانگ ملک موردنظر صرفنظر از میزان بدهی یا تعهدات جمعاً به مبلغ  38/000/000/000 ریال  معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می شود . که مقرراست در روز  چهارشنبه  مورخ 1404/08/28 از  ساعت 8 الی 12 ظهر  از طریق سامانه ستاد به نشانی setadaliran.ir مزایده به فروش برسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایدهاز طریق سامانه فوق الذکر به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه  آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر  می گردد. در ضمن برای شرکت در مزایده به عنوان خریدا  از طریق سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadadliran.ir اقدام نمایید. حسین قربانی مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان

شماره پرونده: 140134920000373591