موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده(نوبت اول)   در پرونده کلاسه 0301270 اجرا د رخصوص  مزایده  نوبت اول  ملک توقیف شده ضامن فریده کرمی زاده به شماره ملی 4198739447 که با عنایت  به توقیف اموال محکوم علیه  پس از طی  مراحل قانونی  و ارجاع  به کارشناس قیمت اموال توقیفی  بشرح  ذیل برآورد شده و سپس مقررگردید در تاریخ 1404/09/01 از ساعت :8:00الی 12:00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال  توقیفی  از طریق مزایده بفروش برسد. لذامتقاضیان می توانند 5 روز  زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی  این اجرای  از اموال توقیفی  بازدید نموده  و در صورت  تمایل  از تاریخ یاد شده  در مراسم مزایده  بصورت  آنلاین شرکت نمایند مزایده  از قیمت پایه کارشناسی شروع  و هرکس  بالاترین  را پیشنهاد بالاترین را پیشنهاد نماید  بعنوان برنده مزایده  شناخته شده و شرکت کنندگان ده درصد  کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی ) را فی المجلس و بصورت  آنلاین باید پرداخت نمایند و در  صورت عدم وصول هر گونه اعتراض  ظرف یک مهلت یک هفته  الباقی اخذ و کلیه اموال پس از  تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی  به وی تحویل خوهد شد.   مشخصات مورد قرار کارشناسی: برابر با تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 254114 سری الف 1401، شش دانگ عرصه و اعیان یک ساختمان مسکونی به مساحت 48/62 مترمربع، دارای پلاک ثبتی 5344 فرعی از پلاک 24 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 24 فرعی از اصلی مذکور قطعه 26163 تفکیکی واقع در شهر قدس، میدان ولیعصر، خیابان کاج، کوچه گل گشت، پلاک 17 سندی (پلاک 2 جدید)، و با شناسه یکتای 140220301050000280، در تاریخ نوزدهم فروردین ماه یک هزار و چهارصد و دو با حدود اربعه مندرج در ظهر سند مالکیت به نام فریده کرمی‌زاده فرزند صیدعلی به کد ملی 4198739447 به ثبت رسیده است.   نظریه کارشناسی: از آنجاییکه تایید اصالت مالکیت و صحت اسناد ارائه شده در حیطه صلاحیت کارشناس راه و ساختمان نمی‌باشد اینجانب با فرض صحت اسناد ارائه شده نسبت به ارزیابی ملک موصوف اقدام نموده‌ام. علیهذا فارغ از اصالت مدارک ابرازی با توجه به موقعیت مکانی، متراژ عرصه و اعیان، حدودات اربعه، کاربری، عرض معبر، تعداد گذرهای مجاور ملک، موقعیت استقرار منطقه‌ای ملک، وضعیت جانمائی عرصه نسبت به محدوده شهر از جمله مجاورت با بر خیابان و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله، عرف محل، مقایسه با معاملات مشابه انجام شده، استعلام از کارشناسان محلی املاک و مستغلات و تحلیل و قضاوت مهندسی، در حال حاضر قیمت شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با فرض اینکه هیچگونه بدهی و دیونی به ادارات دولتی و اشخاص نداشته باشد (با فرض امکان انتقال در اسناد رسمی) معادل 24/000/000/000 ریال (دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد و ذکر می‌گردد. مطابق نقشه ماهواره‌ای، مختصات UTM ملک موصوف، در زون 39 با مختصات 509092 شرقی و 3952901 شمالی واقع گردیده است. ) که جهت مشاهده مزایده به سایت: setadiran.ir مراجعه نمایید

شماره پرونده: 140391920008386239