موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0302789 و 0303251 شعبه اجرای احکام مدنی نکا(که لف یکدیگرند)، محکوم علیهما آقای علی اصغر شبستانی فرزند محمدعلی و خانم مریم کنعانی سامیان فرزند نعمت اله جمعاً به پرداخت مبلغ 20.004.569.000 ریال در حق محکوم له آقای رضا پولادی فرزند پرویز و همچنین مبلغ 1.000.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده اند و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 441 فرعی از 51 اصلی قطعه چهارصد و بیست ویک تفکیکی بخش نه حوزه ثبتی نکا به مساحت عرصه 541.33 متر مربع را واقع در نکا، بخش هزار جریب، روستای چلمردی، جنب منزل اکبر کیانی با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: مشخصات ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 441 فرعی از 51 اصلی قطعه چهارصد و بیست ویک تفکیکی بخش نه حوزه ثبتی نکا به مساحت عرصه 541.33 متر مربع  بوده که حدود اربعه ملک موصوف بدین شرح می باشد: شمالاً : مرزیست به طول 34.06 متر مربع به زمین قاسمی شرقاً : درب ودیواریست به طول 15 متر به کوچه جنوباً : دیوار مشترک به طول 35.18 متر به زمین آزادبخت و غرباً :  در دو قسمت ، اول دیواریست به طول 13.88 متر به زمین کیانی ، دوم : دیواریست به طول 4.40 متر به زمین کیانی. ملک موصوف متعلق به خانم ریحانه ازادبخت فرزند : عباسعلی می باشد. ملک موصوف به هنگام بازدید و معاینه محل، فاقد اعیانی و مستحدثات بوده است . همچنین محدوده اطراف ملک نیز محصور نبوده ودر منطقه مسکونی قرار دارد. ملک مورد ارزیابی فاقد تاسیسات و انشعابات آب، برق، گاز و ... می باشد. نتیجه ارزیابی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت ملک ، وضعیت دسترسی ، شکل و قواره هندسی زمین ، عرض معبر مجاور ، مساحت ، عرض معبر مجاور و دیگر عوامل موثر بر قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به میزان 33.500.000.000 ( سی و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تقویم  و اعلام نظر می گردد. همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 143.32 سیرمشاع از ملک مزبور(معادل 143.32 سهم مشاع از 240 سهم از ملک مزبور) در تاریخ 1404/09/08 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه مزایده الکترونیک به نشانی www.setadiran.ir به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140391920005856261