موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401496 و 0401495 شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  محکوم له: جابر سعیدی محکوم علیه: ثریا سعیدی - عادل سعیدی - ناصر سعیدی - نادر سعیدی  محکوم علیهم محکوم اند  بر تقسیم ماترک مورث طرفین (  ملک مسکونی به پلاک ثبتی2288 اصلی بخش 6 تبریز  به همراه  یک باب مغازه با کاربری مورد استفاده تجاری به مساحت 16 متر مربع واقع در تبریز خیابان فلسطین جنب آژانس تاکسی تلفنی روبروی کوچه شهید موسوی  با دهانه تقریبی 3.70 متر در ضلع مشرف به خیابان فلسطین ) بنحو فروش و تقسیم ثمن حاصل از آن میان طرفین به نسبت سهم الارث آنها  در حق محکوم له و پرداخت هزینه های اجرائی .فلذا در راستای فروش ، ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری  در تاریخ 1404.07.18  ارزیابی و در تاریخ 1404.09.01 روز  شنبه  از ساعت 8 الی 12  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000134  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مشخصات ملک موضوع مزایده وفق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل می باشد؛ با سلام احتراماً عطف پرونده به شماره 0401495 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 2288 واقع در بخش 06 تبریز به مالکیت وراث محمود سعیدی به نشانی  تبریز ، خیابان فلسطین ، نبش کوچه سنجران 1 ، پلاک های آبی 8 و 305 و 307 ، اینجانب از ملک مذکور بازدید نمودم که نتیجه را به شرح ذیل به استحضار می رسانم. ملک مذکور طبق کپی سند مالکیت ابرازی شش دانگ یک باب خانه به مساحت عرصه تقریبی 165 متر مربع با موقعیت غربی نسبت به خیابان فلسطین و اعیانی های احداثی کلنگی در همکف و با قدمت بالای 60 سال می باشد. اعیانی ها در حد شمالی بصورت مسکونی و در حد جنوبی یک باب مغازه با پلاک 305 به مساحت حدود 16 مترمربع و پشت مغازه حمام و توالت با دسترسی از حیاط و زیرزمین با دسترسی به کوچه سنجران با پلاک آبی 8 و به مساحت حدود 60 مترمربع می باشد. دسترسی اعیانی حد شمالی از درب مشرف به خیابان فلسطین و با پلاک آبی 307 می باشد. مساحت کل اعیانی های احداثی حدود 170 مترمربع و زمان بازدید خالی از سکنه می باشد. مغازه دارای انشعاب برق و آب مجزا و قسمت مسکونی دارای انشعاب برق و آب و گاز می باشد. با توجه به محل و موقعیت  ، مساحت ، وضعیت اعیانی (کلنگی) ، گذر بندی ، قدمت بنا ، کاربری (مسکونی - تجاری) ، میزان بهره وری ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و امور شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی و با لحاظ انشعابات به نظر اینجانب ارزش سر قفلی مغازه به مساحت حدود 16 مترمربع مبلغ  48،000،000،000  ریال ( چهل و هشت میلیارد ریال) و ارزش شش دانگ عرصه آزاد و عرصه زیر سرقفلی و اعیان ملک مذکور مبلغ 146،000،000،000  ریال ( یکصد و چهل و شش میلیارد ریال) و ارزش کل شش دانگ ملک موصوف با لحاظ سرقفلی مبلغ  194،000،000،000  ریال ( یکصد و نود و چهار میلیارد ریال) محاسبه و تعیین می گردد که همان قیمت پایه فروش مزایده خواهد بود. دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز -جلیل زاده

شماره پرونده: 140330920001366053,140330920007318775