موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه  0400554 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست محبوبه مختاری نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است : مشاهدات و نظریه کارشناسی : موضوع: ارائه نظریه کارشناسی پرونده 0400554 احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 140391920009402105بشماره بایگانی 0400554موضوع ارزیابی قطعه 22 پلاک 99 اصلی  روستای آرو اینجانب کارشناس منتخب با وصول ابلاغ کارشناسی در دفتر آن شعبه محترم حاضر و پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار صادره و هماهنگی به محل وقوع ملک مورد ترافع واقع درشهرستان دماوند روستای آرو خیابان امام رضا خیابان کوهسار خیابان کوهسار دو عزیمت با عنایت به بازدید محل و انطباق ملک مورد ترافع با سوابق ثبتی و مستندات ابرازی  اینک نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم  می گردد : قرار کارشناسی ارزیابی  قطعه 22 از پلاک ثبتی 99 اصلی آدرس ملک: درشهرستان دماوند روستای آرو خیابان امام رضا خیابان کوهسار خیابان کوهسار دو وضعیت ثبتی قطعه 22 از پلاک ثبتی 99 اصلی مورد بازدید  واگذاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی  بشماره قطعه 22 از پلاک ثبتی  99 اصلی  روستای آرو واقع بخش مرکزی در حوزه ثبت دماوند بمساحت 200 مترمربع  تحت قرارداد واگذاری موقت زمین روستایی به شماره 1954/3 مورخ 21/05/1393 به نام آقای رضا حاجی آقایی فرزند محمد به شناسنامه 314 به شماره ملی 0439917956 واگذار گردید . که با توجه به وکالتنامه تنظیمی و گواهی بنیاد مسکن  انقلاب اسلامی شهرستن دماوند به اقای محمد رضا اصفهانی ذاکر واگذار شده است حدود ومشخصات به شرح زیر میباشد : شمالا :بطول ده متر به قطعه شماره 21 شرقا : بطول 20 متر به قطعه شماره 24 جنوبا :بطول 10متر به خیابان ده متری غربا :بطول 20متربه قطعه شماره 19 مشاهدات :با مراجعه  با محل مورد معرفی مشخص محل مورد معرفی یک قطعه زمین مشاعی / تفکیکی  واگذاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی  می باشد که مجاورین ان در حال ساخت بوده ولیکن مورد بازدید بصورت یک قطعه زمین که در سه حد بدیوار مجاورین محصور شده است و حد جنوب فاقد درب و دیوارمی باشد تعیین قیمت عادلانه روز: با توجه به توضیحات معروضه و با عنایت به موقعیت جغرافیایی محل و بررسیهای محلی و بازدید از محل و میزان مساحت مورد کارشناسی و موقعیت مسکونی آن و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر عوامل و جهات موثر در ارزیابی موضوع کارشناسی به ویژه شرایط روز بازار و مراجعه به بنیاد مسکن و مطالعه پرونده  به نظر اینجانب ارزش شش دانگ مورد کارشناسی مورد بازدید ( واگذاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی  بشماره قطعه 22 از پلاک ثبتی  99 اصلی  روستای آرو واقع بخش مرکزی در حوزه ثبت دماوند بمساحت 200 مترمربع  تحت قرارداد واگذاری موقت زمین روستایی)  با توجه به اوضاع و احوال فعلی بازار با کلیه منضمات و متعلقات آن بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و ...... به مبلغ  بیست میلیارد ریال  معادل دو میلیارد تومان می باشد.  برآورد و تقدیم حضور میگردد. . که بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس  از طریق سامانه آنلاین پرداخت واریز نماید و  الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1404/09/12 ساعت 8 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند . درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی www.setadiran.ir امکان پذیر میباشد.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند - یاسر گواه استان تهران - شهرستان دماوند - گیلاوند - میدان جهاد - بلوار آیت اله بهشتی - روبروی امامزاده محمد - تلفن:1- 76342600 کدپستی:3971737181

شماره پرونده: 140391920009402105