موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

‹ آگهی مزایده نوبت اول  ›› نظر به اینکه در پرونده کلاسه0300469 این اجرای احکام حقوقی دادگستری آباده به موجب  دادنامه 140312390000292804-صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی آباده در خصوص دعوی مرضیه منصوری علیه سیدحسین هاشمی و سیدمجتبی هاشمی و سیدعلیرضا هاشمی و زینت سادات هاشمی و نیکوسادات هاشمی و سیدسینا هاشمی و سیدیحیی هاشمی و سیدابراهیم هاشمی و احمد منصوری و لیلی محمدپور و شهربانو یزدان پرست دائر بر تقسیم ترکه  در خصوص اموال مرحوم سیدجلیل هاشمی  که طبق دادنامه مربوطه زمین شماره یک: محل زمین واقع در زمین های بین بیدک و یعقوب آباد)  و پس از بررسی نقشه برداری انجام شده قبلی مساحت کل زمین 6400.90 متر مربع و با در نظر گرفتن طرح هادی دارای 1519.15 متر مربع با کاربری فضای سبز ،2056.18 متر مربع با کاربری اداری و 978.79متر مربع با کاربری مسکونی،108.82 متر مربع در دست طراحی و 1737.96 متر مربع با کاربری معبر بوده که با توجه به متراژ و نوع کاربری ارزش هر متر مربع آن 10500000ریال (یک میلیون و پنجاه هزار تومان) و ارزش کل ملک معادل 67209450000 ریال (شش میلیارد و هفتصد و بیست میلیون و نهصد و چهل و پنج هزار تومان ) برآورد می گردد.زمین شماره دو  در داخل محدود روستا و پس از نقشه برداری مساحت کل زمین 405.84 متر مربع و با در نظر گرفتن طرح هادی دارای 313.81 متر مربع با کاربری مسکونی،92.03 متر مربع با کاربری معبر بوده که با توجه به متراژ و نوع کاربری ارزش هر متر مربع آن 15000000 ریال (یک میلیون و پانصد هزار تومان) و ارزش کل ملک معادل 6،087،600،000 ریال (ششصد و هشت میلیون و هفتصد و شصت هزار تومان ) برآورد می گردد.زمین شماره سه در داخل محدود روستا  و پس از نقشه برداری مساحت کل زمین 455.00 متر مربع و با در نظر گرفتن طرح هادی دارای 310.57 متر مربع با کاربری مسکونی144.43 متر مربع با کاربری معبر بوده و دارای بنای به مساحت 366.70 متر مربع  که با توجه به متراژ و نوع کاربری ارزش کل ملک معادل 12490400000ریال (یک میلیارد و دویست و چهل و نه میلیون و چهل هزار تومان ) برآورد می گردد.الف : باغ کل احمدی حدود اربعه آن به نحوی است که شمالا به باغ عبدالرحیم یزدان پرست  و احمدیان  شرقا به کوچه  جنوبا به باغ دکتر ابوالحسنی و غربا به باغ داوود یزدان پرست و کوچه محدود و مساحت آن مطابق نقشه ضمیمه موازی 3147 مترمربع می باشد . تعداد شانزده اصله بادام پایادو اصله بادام خشک  یک اصله سنجد و چهار اصله انجیر در سنین مختلف موجود بود . شمالا جنوبا و قسمتی از غرب با دیوارهای بلوکی باغ های مجاور محصورو شرقا و قسمتی از غرب فاقد دیوار بود و دو سوم باغ موسوم به کل احمدی(2098مترمربع) در مالکیت سیدحسن هاشمی بوده که ارزش هر مترمربع 14686000000 ریال می باشد و بهاء اشجار با حق آبه 263000000 ریال می باشد و ارزش کل ملک  به مبلغ  14949000000 ریال (چهارده میلیارد و نهصد و چهل و نه میلیون ریال) ب : باغ کل اکبری حدود اربعه آن به نحوی است که شمالا به باغ بهمن محمدپور و غلام منصوری  شرقا به باغ غلامعلی امینی جنوبا و غربا به راه محدود و مساحت آن مطابق نقشه ضمیمه موازی 4413.5 مترمربع می باشد تعداد یازده اصله سنجد  سه اصله توت  ده اصله بادام پایا  چهار اصله زردآلو  هفت اصله انجیر چهار اصله بید  سه اصله کبوده و سپدار پایا  6 اصله کبوده خشک  هشت اصله گردو  یک اصله سیب و یک اصله چنار  که از آن 6 چنار به صورت پاجوش تولید شده بود و یک اصله بادام خشک در سنین مختلف وجود داشت . شمالا و شرقا با دیوارهای بلوکی باغ های مجاور محصور  جنوبا و غربا دیوارهای گلی داشته که در اثر مرور زمان قسمت های عمده ای از آن ریزش کرده بود و در سمت غرب با تعدادی بلوک به ارتفاع یک متر محصور شده بود .6دانگ  باغ موسوم به کل اکبری هر مترمربع 35308000000ریال و بها اشجار با حق آبه 1646700000 ریال و ارزش کل ملک  به مبلغ 36954700000 ریال ( سی و شش میلیارد و نهصد و پنجاه و چهار میلیون و هفتصد هزار ریال ج : باغ مش تقی حدود اربعه آن به نحوی است که شمالا .شرقا و غربا به راه. جنوبا به زمین میرزا علی یزدان پرست محدود و مساحت آن مطابق نقشه ضمیمه موازی 3360 متر مربع می باشد .که دو سوم  باغ موسوم به مش تقی در ملکیت سیدحسن هاشمی می باشد و ارزش هر مترمربع 8500000ریال می باشد و  فاقد اشجار و دیوار و به صورت زمین شخم و دیسک شده باغ موصوف به مبلغ 19040000000 ریال ( نوزده میلیارد و چهل میلیون ریال) برآورد شده و همچنین دو ساعت  آب قنات یعقوب آباد که از دامنه ارتفاعات جنوب غربی دشت آباده سرچشمه می گیرد برای شرب اراضی و باغات روستای یعقوب آباد توسط بهره برداران و مالکین اراضی  مورد استفاده قرار دارد . مظهر قنات در مجاورت ضلع غربی روستا  با مختصات جغرافیائی x=666856  و  y=3437720 زون 39 شبکه جهانی utm قرار دارد و میزان دبی لحظه ای در مجرای سیمانی پائین دست محل مظهر برابر 45 لیتر در ثانیه اندازه گیری شد . آب قنات پس از مظهر بلافاصله با طی مسیری حدود یکصد متر در کانال سیمانی شده ، به محل آبگیری باغات تحت شرب رسیده و طبق عرف معمول با گردش ده روزه شامل هشتاد حبه سه ساعتی (240 ساعت) در دوره های  10 شبانه روزی  نوبت بندی شده و بین حقابه بران تقسیم و توزیع می گرددارزیابی دو ساعت از حقابه قنات یعقوب آباد ) ، با توجه به شرایط زراعی و آبی منطقه.میانگین آبدهی قنات و کلیه عوامل مؤثر در قیمت گذاری. ارزش ساعتی آب قنات با گردش (نوبت) ده شبانه روزی . به مبلغ 18500000000ریال. بنابراین بهای دو ساعت آب قنات یعقوب آباد به نرخ سال زراعی جاری بمبلغ 37000000000 ریال (سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد همه اموال فوق الذکر توسط کارشناس. ارزیابی و نظر کارشناس به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض مانده. لذا اموال فوق الذکر از طریق مزایده الکترونیکبه شماره3004107333000117 در سامانه ستاد برای مورخه 1404/09/01 ساعت 12-8 صبح در اجرای احکام حقوقی  اقدام گردد لذا مراتب بدین وسیله آگهی می گردد تا خریداران در صورت تمایل نسبت به بازدید خودرو فوق  اقدام ومزایده از قیمت ارزیابی شده شروع مال متعلق به کسی است که بالا ترین قیمت را قبول نماید برنده مزایده مکلف است ظرف 30 روز نسبت به پرداخت کل قیمت مزایده اقدام وحداقل10% آنرا فی المجلس به عنوان سپرده از طریق سامانه ستاد پرداخت کند.  محکوم له می تواند مانند سایرین در امر مزایده شرکت نماید اما مامورین اجرا وکسانی که مباشر امرفروش هستندواقربا آنان تادرجه سوم سببی ونسبی نمی تواننددرامرخریدشرکت نماید.ضمناً آگهی به شماره 140412460000265319با توجه به منتشر نشدن آگهی در سامانه ستاد کان لم یکن گردید. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آباده-روح اله مردانی

شماره پرونده: 140212920000756908