موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله اول درپرونده اجرائی کلاسه 0400471 محکوم علیهم آقای/خانم عالمه سمنانی فرزند کاظم ، مژگان معماریان فرزند ابراهیم .فریبا معماریان فرزند هوشنگ .عشرت سرسیان فرزند عباس . اسماعیل معماریان . شجاع معماریان فرزند ابراهیم . محمدحسین معماریان فرزند اسمعیل . وجیهه معماریان فرزند هوشنگ . کاظم معماریان فرزند هوشنگ . علی معماریان فرزند ابراهیم .سیده فاطمه سمنانی فرزند سیدمحمود . شیما معماریان فرزند ابراهیم . سیده کیمیا سمنانی فرزند سیدحسن . عهدیه معماریان فرزند هوشنگ . سیدکاظم سمنانی فرزند سیدحسن . میراحمد سمنانی فرزند کاظم . حسن اکبری شریفی فرزند محمد . سحر اکبری شریفی فرزند حسن . فاطمه صغری معماریان فرزند اسمعیل .اسماعیل معماریان . رضا معماریان فرزند هوشنگ . آزیتا معماریان فرزند هوشنگ .تقسیم ترکه مرحوم برای فروش  شش دانگ پلاک 642 فرعی از 4 اصلی بخش ده ثبت نور از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از آن میان ورثه به ماخذ مندرج در گواهی های حصروراثت درحق محکوم له آقای علی رضا معماریان فرزند محمدرضا . هدی معماریان فرزند محمدرضا . حمیدرضا معماریان فرزند محمدرضا . زهره بیگم شفیعی رضیاکلائی فرزند سیدمحمد . مهدی معماریان فرزند محمدرضا که موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود:.   مال مورد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 642 فرعی از 4 اصلی  نور  مورد نظرملک مورد نظر واقع در شهر نور خیابان شقایق کوچه دانشجوی 2 مراجعه نموده پس از تعرفه ملک و بازدید مشخص گردید یک قطعه زمین دارای آثار یک دستگاه ساختمان قدیمی و تخریب شده که غیر قابل استفاده می‌باشد در این زمین موجود است که راه عبور و مرور آن نیزبه عرض تقریبی 18.2 مترمی‌باشد و مساحت آن مطابق کارشناسی همکار محترم در زمان صدور حکم به مساحت 61.732  مترمربع با حدود شمالاً بطولهای 31.8 متر و 39.4 متر86.1 متر و 16.9 متر دیواریست به ملک مجاور شرقاً اول بطولهای 19.12 متر و63.6 متر و94.7 متر و97.1 متر به دیوار ملک مجاور دوم بطول 18.2 متر درب است به کوچه جنوباً بطولهای 17/5 متر و92.6 متر و65.4 متر و24.1 متر و38.5 متر و24متر به دیوار ملک مجاور غرباً بطولهای 18.3 متر07.4 متر و8.2 متر و77.4 متر و92.3 متر و06.1 متر به دیوار ملک مجاورتعریف گردیده است. با عنایت به موارد معنونه در خصوص ارزیابی سهم مورث خواهانها با در نظر گرفتن مفاد موضوع قرار کارشناسی و با توجه به شرح کارشناسی و موقعیت مکانی پلاک موصوف و شکل هندسی عرصه پلاک و راه دسترسی به آن و کاربری مسکونی و با توجه به مشاعی بودن و اینکه ملک فاقد سند مالکیت میباشد و با در نظر داشتن جهات موثر در قضیه ارزش گذاری بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی پلاک  ارزش هر متر مربع از آن به مبلغ دویست میلیون ریال معادل بیست میلیون تومان بوده که کل ارزیابی ششدانگ به مساحت 61/732 متربع جمعا مبلغ 146.522.000.000 ریال معادل 14.652.200.000 تومان برآورد میگردد که سهم دختران مرحوم طاوس شکاریان بنامهای فاطمه صغری و ملوس معماریان از پلاک فوق هر یک 26.73 سهم (متر مربع) و سهم پسران طاوس شکاریان بنامهای محمد حسین و ابراهیم و محمد رضا و هوشنگ معماریان هر یک 52/146 سهم (متر مربع) از پلاک موصوف می باشد. که سهم همسر مرحوم محمد رضا معماریان ، خانم زهره بیگم شفیعی ضیاء کلایی   بابت یک هشتم مبلغ 366305000 تومان  می باشد و سهم هریک از آقایان علیرضا و حمید رضا و مهدی معماریان پسران مرحوم محمد رضا هریک مبلغ 732610000 تومان  و سهم دختر مرحوم محمد رضا معماریان. خانم هدی معماریان مبلغ 366305000 تومان می باشد.  برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای تاریخ 1404.09.02 ازساعت 8 الی 12 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir . به صورت غیر حضوری. برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور . منصوریان

شماره پرونده: 140147920004188155