موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت چهارم در پرونده کلاسه 0301714شعبه دوم اجرای احکام مدنی له ابوالقاسم علی‌زاده فرزند علی به طرفیت آقایان و خانم‌ها 1-شادباش علی‌زاده پائین افرا کتی 2-وفا علی‌زاده افراکتی 3-محمدرضا 4-محمود  5-شیوا 6-شادمان شهرت همگی علی‌زاده 7-سکینه مددی چمازکتی 8-مهناز خانلری قادی 9- امیر طاها علیزاده پائین افرا کتی  به موجب دادنامه صادره از شعبه 6 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر،  دستور فروش پلاک ثبتی141  فرعی از23  اصلی بخش  6 ثبت  قائم شهر که  در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر خیابان ساری ،یاس 69( کوچه توحید)پلاک 25  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده مطابق تصویر اسناد ابرازی، ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) بشماره پلاک 141 فرعی از 23 اصلی واقع در بخش 6 ثبت قائمشهر بمساحت 345.60 مترمربع که 84 مترمربع آن جزء تعریض آتی بوده و میزان مالکیت به شرح ذیل میباشد. 1- سند اصلی به شماره سریال 231099 سری ب سال 1402 بمالکیت امیر طاها علیزاده پائین افراکتی به میزان 0.8571 دانگ مشاع از ششدانگ باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان. 2- سند اصلی به شماره سریال 231100 سری ب سال 1402 بمالکیت ابوالقاسم علیزاده به میزان 0.8571 دانگ مشاع از ششدانگ باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان . 3- سند اصلی به شماره سریال 231102 سری ب سال 1402 بمالکیت محمود علیزاده افراکتی به میزان 0.8571 دانگ مشاع از ششدانگ باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان . 4- سند اصلی به شماره سریال 231103 سری ب سال 1402 بمالکیت شادباش علیزاده پائین افراکتی به میزان 0.8571 دانگ مشاع از ششدانگ باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان. 5- سند اصلی به شماره سریال 231104 سری ب سال 1402 بمالکیت محمدرضا علیزاده پائین افراکتی به میزان 0.8571 دانگ مشاع از ششدانگ باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان 6- سند اصلی به شماره سریال 231186 سری ب سال 1402 بمالکیت وفا علیزاده افراکتی به میزان 0.8571 دانگ مشاع از ششدانگ. 7- سند اصلی به شماره سریال 231101 سری ب سال 1402 بمالکیت شایان علیزاده پائین افراکتی به میزان 0.5716 دانگ مشاع از ششدانگ باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان. 8- سند اصلی به شماره سریال 231102 سری ب سال 1402 بمالکیت شیوا علیزاده پائین افراکتی به میزان 0.2858 دانگ مشاع از ششدانگ باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان در پهنه عرصه یک واحد مسکونی بصورت همکف بمساحت حدود 80 مترمربع با قدمت حدود 40 سال با مشخصات مصالح بنائی، نما سنگ، پوشش سقف شیروانی، در حیاط فلزی، پوشش کف حیاط موزائیک، در ورودی واحد فلزی، پوشش کف موزائیک، پوشش دیوار اندود گچ، پوشش سقف چوب لمبه، کابینت فلزی، پنجره فلزی و دارای امتیاز آب و برق و گاز میباشد.ملک موصوف باحدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول 12.75 متر به ملک مجاور و دیواریست بطول کل 1.05 متر به کوچه عام، شرقا در و دیواریست بطول کل 29.02 متر به کوچه عام، جنوبا در و دیواریست بطول 10.0 متر به کوچه عام ، غربا دیواریست بطول کل 27.43 متر به ملک مجاور میباشد. کارشناس رسمی دادگستری  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با توجه به مشخصات فوق ، موقعیت محلی ، کمیت و کیفیت بنا و سایر عوامل و جهات ذیمدخل و شرایط بازار معاملات املاک، بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ سی و چهار میلیارد ریال (34.000.000.000 ریال)  تعیین  و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده  در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر روزشنبه مورخ1404/09/08به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد .) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920004739014