موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده کلاسه 0400099 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140234920002832921 حسب نیابت شماره 140434990002802635 - 1404.02.15 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان محکوم له آقای امین صادقی  و محکوم علیه محمد منفرد بخواسته مطالبه، با توجه به تعرفه ملک از سوی ثالث آقای علی حبیبی جهت فروش و پرداخت محکوم به ملک متعلق به ثالث به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1404.05.07 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی:      برابر پاسخ استعلام شماره 140485618001001774  مورخ 1404.02.21 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک رشت سند مالکیت کاداستر ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 535.99  متر مربع به شماره 366  فرعی 16 اصلی مجزی شده از پلاک یک بخش یازده گیلان به حدود :شمالا : به طول 13.82 متر به دیوار باقیمانده پلاک یک  فرعی  شانزده اصلی شرقا : اول به طول 4.03 متر دوم 25.15 متر دو قسمت اخیر کلا به دیوار  باقیمانده پلاک یک  فرعی  شانزده اصلی جنوبا : در دو قسمت اول به طول 19.47 متر به دیوار باقیمانده پلاک یک  فرعی  شانزده اصلی دوم پرچینی است به طول 3 متر به کوچه (توضیح اینکه کوچه مزبور بن بست میباشد ) غربا : پرچینی است به طول 31.27 متر به باقیمانده پلاک یک  فرعی  شانزده اصلی فاقد حقوق ارتفاقی: ذیل ثبت دفتر املاک الکترونیک به شماره 140220318001010818 به شماره سریال چاپی 566452  سری ه سال 1401  به شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات عرض جغرافیایی 400526 و طول جغرافیایی 4136519 در اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه مسکن به استناد رای شماره 14-2983-ج مورخ 1402.08.06 به  نام آقای علی حبیبی کلهرودی فرزند ماشااله به شماره ملی 0046976957  صادر و تسلیم گردید . ضمنا مورد ثبت دارای دو فقره بازداشتی به ترتیب 1- برابر مرقومه 140334990021023988  مورخ 1403.10.26 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان به مبلغ 78087000000 ریال  2-  برابرنامه شماره 140404018067000019 مورخ 1404.01.10 واحد اجرای اسناد رسمی رشت بازداشت میباشد .   1- براساس بازدید و بررسیهای  میدانی بعمل امده وهمچنین با درنظر گرفتن موقعیت مکانی ، کیفیت ملک و تحقیقات محلی انجام شده  و همچنین با در نظر گرفتن موارد مشروحه در صدر گزارش  محدوده مورد تعرفه داخل در محدوده سند مالکیت صادره تحت پلاک فرعی 366 اصلی 16 بخش 11 گیلان بوده و ارزش ششدانگ مورد تعرفه به مساحت 535.99 متر مربع  وبا در نظر گرفتن راه دسترسی و نحوه استقرار در طبیعت  از سوی اینجانب  بعنوان خبره  (فارغ از هرگونه دیون شخصی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفا قیمت گذاری ششدانگ ملک )  به مبلغ پانزده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و تقویم میگردد . محل وقوع ملک:رشت - لشت نشا - روستای خشکرود- بالاتر از بقعه امام زاده سید صالح  به مختصات تقریبی عرض جغرافیایی 37.370082 و طول جغرافیای 49.876565 وقت مزایده : 1404.08.28 ساعت 08:00 الی 12 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-جواد پورسجاد

شماره پرونده: 140234920002832921