موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده نوبت اول   باسمه تعالی   به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140203990018972061و شماره دادنامه مربوطه 140203390004056355 محکوم علیهم محکوم اند به تقسیم ماترک مرحوم اکبر نوری سراجی شامل 1. عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به پلاک 12860 فرعی از 11248 فرعی از 6435 فرعی از یک اصلی بخش 3 ثبتی بندرترکمن به مساحت 75.97 متر مربع واقع در بندرترکمن . انتهای خیابان استقلال ، تقاطع انتهای چمران و 2. عرصه زراعی به مساحت 3000 متر مربع واقع در شهرستان گلوگاه روستای سراج محله مطابق با کروکی ترسیمی توسط کارشناس و تقسیم وجه حاصل از فروش به نسبت سهم الارث ورثه که در گواهی حصر وراثت میزان سهم الارث هر یک مشخص شده است  فروش نیز به طریق عادی به عمل می آید مگر اینکه یکی از ورثه فروش آن را به طریق مزایده درخواست کند وهمچنین متساویا به پرداخت خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له و نیز به پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت که اجرا وصول بعهده اجرای احکم مدنی دادگستری بندرترکمن می باشد موضوع: پرونده کلاسه بایگانی به شماره 0301199   با سلام    احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره 140103920000288378 موضوع دعوی خانم سمیه نوری سراجی و حدیثه نوری سراجی به طرفیت آقای نوراله نوری سراجی  و غیره  مبنی بر دستور تقسیم ترکه با توجه به ارجاع قرار کارشناسی صادره به اینجانب ، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم دادگاه محترم.باتفاق  خواهان از محل وقوع املاک مورد دعوی بازدید بعمل آورده پس از استماع اظهارات مضبوط در پرونده و ملاحظه مستندات ابرازی و بررسیهای لازم نتیجه مراتب بشرح ذیل باستحضار می رساند   قرار ارجاع امر به کارشناس بدوی   تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد زمین کشاورزی اقدام و به این دادگاه تسلیم نمایند.   نظریه کارشناسی   ملک مورد ترافع تعرفه شده یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی زراعی ، باغی دیم  واقع در اراضی روستای سراج محله  جاده جنگل به شرح کروکی پیوستی مزرعه معروف به کوچ راه با حدود اربعه شمالاً متصل به محسن مسلمی ، جنوباً متصل به زمین سعداله نوری و غرباً  متصل به منابع طبیعی و شرقاً متصل به متصرفی حسین نوری که با معاینه محل نسبت به پیمایش زمینی و عملیات مساحی و نقشه برداری ملک اقدام که موقعیت مکانی و مختصات جغرافیایی یک نقطه از مرکز ملک بر اساس سیستم تصویر UTM در مقیاس جهانی WGS84 به شرح4064513 y=  x=745906 39s به مساحت کل در حدود 3000  متر مربع مشاهده گردید.ملک مذکور با کاربری زراعی وباغی مشتمل بر اشجار مثمر گردو 5 اصله با سن بالغ بر 15الی 50 سال و تعداد15 اصله انار مشاهده گردید. ملک مورد ترافع با توجه به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی و رعایت حد نصاب فنی مصوب سال 1374 قابلیت تقسیم و تفکیک ندارد.   ملک مورد ترافع بر اساس ارزش عادله روز و موقعیت مکانی.  ابعاد و مشخصات، نوع کاربری فعلی کشاورزی دیم، ملحوظ نمودن درجه حاصلخیزی خاک، شکل و قواره هندسی و شیب  زمین و قرار گیری ملک در خارج از بافت مصوب روستائی عدم وجود هرگونه امتیازات رفاهی و سایر عوامل موثر در قضیه در صورت عدم وجود معارض حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ6.000.000.000 ریال معادل ششصد میلیون تومان ارزش گذاری می گردد.   موقعیت مکانی و کروکی ملک در تصاویر ماهواره ای پیوست گزارش منعکس می باشد.     که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز        1404.09.05از ساعت8 صبح الی 12 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش می رسد. اجرای احکام دادگستری گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.  

شماره پرونده: 140103920000288378