موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0000356 / 1 / اجرای احکام مدنی له حسن کاظمی رکابدارکلائی  علیه علی اکبر کاظمی رکابدارکلائی ، سکینه کاظمی ، زینب کاظمی و رقیه کاظمی به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به محکوم علیهم محکومند به تقسیم ماترک مرحوم مریم بانو باباجانی المشیری (1220متر زمین از قطعه زمین 2000 متری واقع در روستای رکابدار کلا )  از طریق فروش آن و تقسیم بهای حاصل از فروش بین وراث به نسبت سهم الارث وراث و محکومیت آنها به پرداخت مبلغ 8.500.000ریال بابت هزینه کارشناسی وپرداخت مبلغ1.860.000ریال بابت هزینه دادرسی مرحله بدوی و تجدید نظر ومبلغ 3.000.00ریال بابت حق الوکاله وکیل بر اساس سهم سهم الارث وراث ومحکومیت آنها به پرداخت مبلغ 2.000.00ریال بابت نیم عشر دولتی بر اساس سهم الارث وراث و  چون محکوم علیه ردیف اول (آقای علی اکبر کاظمی رکابدارکلایی) مبادرت به خریداری سهم سایر وراث به استثناء سهم محکوم له نموده است وجوه قابل تعلق به سایر وراث در سهم اقای علی اکبر کاظمی رکابدار کلایی مستقر می شود  وخسارت حاصل از امر دادرسی مذکور (هزینه دادرسی ، حق الوکاله وکیل و دستمزد کارشناس و نیم عشر  ) برعهده وی میباشد  ، در این اجرا ملک متعلق به مرحوم مریم بانو باباجانی المشیری  به نشانی : قائم شهر -  جاده  جویبار به قائمشهر - روستای رکابدارکلا - بر جاده اصلی روبروی خیابان شهید کاظمی  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: عرصه موروثی مورد  تعرفه بصورت یک قطعه زمین زراعی محصورشده ( فاقد کشت خاص  در زمان بازدید ) و فاقد هر گونه اعیانی و تاسیسات در محدوده مکانی فوق الذکر ومحدود اراضی روستای رکابدارکلا واقع می باشد  مساحت محدوده مذکور برابر نظریه کارشناسی و مساحی ضم پرونده و نظر دادگاه  بمیزان 723 متر مربع اعلام گردیده است .حدود اربعه  ملک ابرازی  از شمال به  ملک و خانه سرای اقای علی کبر کاظمی  از جنوب به  ملک و خانه سرای اقای اسحاق عباس پور  از غرب به باغ آقا ی بهرام مرادی  از شرق به  صاده اصلی  محور جویبار - قائشهر محدود می گردد . ملک فاقد امتیازات عمومی ( آب و برق و گاز ) موجود درون زمین می باشد . برابر مدارک موجود ملک دراراضی قریه رکابدارکلا  پلاک 26 اصلی بخش 6 واقع و شش دانگ عرصه موقوفه غیر متصرفی سردار امجد می باشد .  ( موقعیت مکانی وقوع ملک x=66985  ،  4044428  y= ) . ضمنا برابر مستندات و مدارک ارائه شده سهم خواهران به  آقای علی اکبر کاظمی واگذار گردیده است      .      کارشناس رسمی دادگستری  قیمت پایه ملک مذکور بمساحت اعلام شده  723 متر مریع را با توجه به شرایط محیطی و موقعیت مکانی و قواره عرصه و نوع کاربری و وضعیت بهره برداری موجود زراعی و نیز قابلیت کاربری و بهره برداری از ملک  با توجه به موقعیت و محدوده مکانی و محیطی وقوع ملک و رعایت شرایط قانونی و ملحوظ داشتن سایر عوامل مؤثراشاره شده در قیمت گذاری و بدون هرگونه موارد  توقیفی ومنع قانونی و اداری و دیون به غیر ،  بقرار هر متر 5.700.000  تومان بمبلغ  4.121.100.000 تومان ( چهارمیلیارد و یکصد و بیست و یک میلیون و یکصد هزار تومان )  ارزیابی نموده است  . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح روز شنبه مورخ  1404/09/01  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 9309981230600339