موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول احتراماً در پرونده شماره بایگانی0300344  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس  محکوم علیه آقای محمدامین ملک پور فرزند عبدالستار  کدملی 2031704923 محکوم است به پرداخت  مبلغ 8/100/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام مبلغ 8/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 281/500/000  ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 30.000.000ریال هزینه کارشناسی جمعا به مبلغ8.419.500.000 ریال در حق محکوم له  آقای محمد شفقی فرزند علیرضاو پرداخت مبلغ معادل 5 درصد محکوم به بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت باتوجه به ارجاع  دستورکارشناسی و ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 42948 فرعی از1- اصلی بخش 10گنبدکاووس پس ازمراجعه به محل وقوع ملک به آدرس گنبدکاووس. خیابان نامجو. کوچه17- مجتمع میعاد2 و تحقیق وبررسی  نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام نموده . ششدانگ یک دستگاه واحد آپارتمانی بشماره 428918 فرعی از 1-اصلی مفروز ومجزی شده از1648 فرعی از اصلی مذکورقطعه 9 تفکیکی ناحیه 01 بخش 10 شهرستان گنبد کاووس استان گلستان متعلق به خانم بی بی زلیخه جهانشاهی فرزند نوری بمساحت 100.94 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه سوم بانضمام بالکن بمساحت 4.62 مترمربع در طبقه سوم با نضمام انباری قطعه 11 بمساحت  3.12 مترمربع واقع در طبقه همکف با نضمام پارکینگ قطعه 11 تفکیکی بمساحت 10.34 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن .این واحد آپارتمانی درمجتمع مسکونی واقع در گنبدکاووس- خیابان نامجو- کوچه 17- مجتمع میعاد2- طبقه سوم- واحد 9 که ساختمانیست با تعداد طبقات چهار طبقه روی پارکینگ با اسکلت بتنی با نمای آجر وسنگ وقدمت تقریبی بیش از 10سال احداث شده است.حسب نامه اداره ثبت واسناد واملاک گنبد کاووس بشماره 140385612004017207 تاریخ 1403/07/25 این واحد آپارتمانی درمالکیت خانم بی بی زلیخه جهانشاهی میباشد و 7 مورد بازداشتی دارد.علی رغم تماسهای مکرر تلفنی با محکوم علیه (آقای محمدامین ملک پور) ، امکان بازدید از فضای داخل ملک میسر نگردید، بنابراین ارزیابی براساس تحقیقات از محکوم له ومطلعین محلی وباتوجه به کیفیت وساختار واحد آپارتمانی وواحدهای مشابه ارزیابی میگردد.ارزش ملک موردتعرفه با توجه به موارد فوق. ابعادوموقعیت عرصه.قدمت وکیفیت اعیانی وبدون درنظرگرفتن مبالغ بازداشتی و دیون وتعهدات دیگری که ممکن است وجودداشته باشد، 26.500.000.000ریال (معادل دو میلیاردوششصدوپنجاه میلیون تومان ) ارزیابی واعلام میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 26.500.000.000ریال (معادل دو میلیاردوششصدوپنجاه میلیون تومان ) ارزیابی گردیده است.2- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  با حفظ حقوق مرتهن فروخته می شود.3- با توجه به مبلغ محکوم به صدرالذکر مقدار 76.252.سهم مشاع از 240 عرصه واعیان بمساحت ششدانگ پلاک مذکور بصورت مشاعی به فروش می رسد . 4- مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.5-موعد مزایده روز یکشنبه مورخ 1404/09/09ساعت 9 الی10 صبح می باشد.6-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.7-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.8-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.9-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.10- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع میباشد.

شماره پرونده: 140203920000967238