موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت اول  به موجب اجراییه صادره از  شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  در پرونده اجرائی کلاسه  0202150این اجرا در راستای اخذ محکوم به  و طلب محکوم له  حسن رضا نژاد      علیه محکوم علیه  اسماعیل رضا نژاد و غیرو  مال  مورد نظر را به شرح و مشخصات ذیل که انجام کارشناسی گشته را در دفترشعبه سوم اجرامدنی بابل به  انجام مزایده به فروش برساند  نظریه کارشناس احتراماً عطف به اجرای قرار کارشناسی پرونده تحت کلاسه بایگانی 0202150-  در خصوص دعوی خواهان  : آقای حسن رضانژاد  به طرفیت خواندگان  آقای اسماعیل رضانژاد و غیره    موضوع  ارزیابی ملک.         کارشناس ضمن حضور در دادگاه و مطالعه پرونده مطروحه و بررسی اسناد و مدارک موجود و اطلاع از تصمیم مقام محترم قضایی  با هماهنگی قبلی به اتفاق خواهان  آقای حسن رضانژاد ، به محل وقوع ملک واقع در فیلبند  روستا سی کتی  عزیمت نموده    خوانده  آقای اسماعیل رضانژاد با وجود اطلاع قبلی در محل حضور نداشتند - ملک مورد ارزیابی تعرفه شد. پس از معاینه فنی و میدانی و بررسی محیطی از ملک ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفاد می گردد              کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد کشاورزی و منابع طبیعی به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به دادگاه تسلیم نمایند .توضیحات    در زمان بازدید  ملک پوشیده از علف های هرز و سرخس بوده است  ملک دسترسی به امکانات رفاهی  آب  برق و گاز  ندارد . ولی فاصله چندانی با امکانات رفاهی ندارد . ملک درخارج  بافت مسکونی روستا قراردارد .  با استفاده از عکس های هوائی بلوک 94 عکس شماره 81  83 ، غیرملی بودن زمین تعرفه شده ، محرز شده است . حدود و مشخصات ملک تعرفه شده شمالا    به طول 104.04 متر به زمین بدون کشت آقای قربانعلی رضانژاد. شرقا  دیواریست به طول 75 متر به زمین بدون کشت برادران رضانژاد. جنوبا      دیواریست  به طول 65 متر به منزل مسکونی آقای وهاب نیا و باغ سیاه ریشه .. غربا      به طول 14.71 متر به کوچه .       مساحت آن پس از مساحی و نقشه برداری 2926 مترمربع تعیین و اعلام می گردد .   ارزیابی ملک و نظریه کارشناسی       با امعان به مطالب فوق الذکر وبررسی های فنی و میدانی از ملک مورد نظر ( مورد تعرفه ) به مساحت 2926 مترمربع عکس های هوائی بلوک 94 عکس شماره 81 و 83 ، غیرملی بودن زمین تعرفه شده  مستثنیات  دارا بودن راه عبور به عرض تقریبی 15 متر ، فاصله چندانی با امکانات رفاهی نداشته و موقعیت مکانی و نحوه استقرار ملک و کلیه عوامل موثر در ارزیابی  ارزش هر مترمربع 18.000.000 ریال و ارزش کل ملک به نرخ روز به مبلغ 52.668.000.000  ریال  پنحاه و دو میلیارد و ششصد و شصت و هشت میلیون  ریال  برآورد و اعلام می گردد شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/9/1راس ساعت8، جهت وصول محکوم به  مال مورد نظر مزایده را به میزان طلب محکوم له  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل  بفروش برساند؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است.    مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140147920002243807