موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت اول  به موجب اجراییه صادره از  شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  در پرونده اجرائی کلاسه  0102272این اجرا در راستای اخذ محکوم به  و طلب محکوم له  حمید رضا رضایی   علیه محکوم علیه  علی اکبر عیسی پور  مال  مورد نظر را به شرح و مشخصات ذیل که انجام کارشناسی گشته را در دفترشعبه سوم اجرامدنی بابل به  انجام مزایده به فروش برساند  نظریه کارشناس    احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده دارای شماره کلاسه بایگانی 0102272 آن شعبه در خصوص دعوی آقای حمیدرضا رضائی خاکی  محکوم له  به طرفیت اقای علی اکبر عیسی پور با خواسته ارزیابی ملک معرفی شده اینجانب با هماهنگی با محکوم علیه به اتفاق ایشان عازم محل وقوع ملک واقع در قریه بوله کلا  خیابان فردوسی  آیش حلوم پشته  جنب رودخانه خرون شده که مراتب بررسی های انجام شده به شرح ذیل تقدیم می گردد : ملک برابر تعرفه انجام شده آقای علی اکبر عیسی پور ( محکوم علیه ) به مساحت تقریبی 900 متر مربع در آیش حلوم پشته قریه بوله کلا با نقطه میانی دارای مختصات جغرافیایی 646100و 4040142 بوده و به صورت زمین زراعی و خارج از بافت روستا و دارای کاربری زراعی و محصور شده با دیوار بلوکی ( 7 ردیف بلوک ) و فاقد بنا یا ساختمان و تاسیسات بوده و فقط دارای یک حلقه چاه سطحی غیر مجاز می باشد . ملک دارای شکل مثلث بوده و شمالا به زمین شالیزاری آقای جمشید عیسی پور و شرقا و جنوبا به حریم رودخانه خرون و غربا به ملک خانم ربابه عزیزی و ورای آن به شالیزاری آقای جعفر عیسی پور ختم می گردد . برابر اظهار آقای عیسی پور بخشی از ملک تعرفه شده در ضلع غرب به مساحت 160 مترمربع متعلق به خانم ربابه عزیزی می باشد . در خصوص رعایت حریم رودخانه نیاز به استعلام از اداره امور آب منطقه ای می باشد . هیچگونه سندی مبنی بر وضعیت مالکیت ملک به جز یک برگ استشهادیه محلی مبنی بر تایید مالکیت محکوم له ارائه نشده وفقط برابر صورتجلسه توقیفی مالکیت ملک توسط نماینده نیروی انتظامی مربوطه تایید گردیده است . ضمنا تعیین دقیق مساحت ملک نیاز به مساحی توسط نقشه بردار بعد از خارج نمودن سهم خانم ربابه عزیزی خواهد بود . نظر کارشناس  1    موقعیت ملک برابر شرح فوق و دارای نقطه میانی با مختصات ذکر شده به آدرس مذکور      می باشد  2    ارزش ملک صرفنظر از اینکه درتملک جه شخصی باشد  با توجه به موقعیت مکانی و خارج بودن از بافت  روستا و کاربری زراعی آن و عرف منطقه و شکل هندسی ان و سایر شرایط موثر در ارزش آن از قرار مترمربعی 7000000 ریال معادل 6300000000ریال ( شش میلیارد و سیصد میلیون ریال ) برآورد می گردد .  شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/9/2راس ساعت8، جهت وصول محکوم به  مال مورد نظر مزایده را به میزان طلب محکوم له  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل  بفروش برساند؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است.    مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140147920002387581