موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول مرحوم  مراد میری قلعه زنجیری درخصوص پرونده اجرائی کلاسه بایگانی فوق  محکوم له آقای قیطران اسد پور  علیه نوراله اسد پور  و...-دایر بر محکومیت فروش ملک موروثی  و تقسیم  مبلغ حاصل از فروش ، اجرای احکام مدنی سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی  به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند.مورث متداعین طبق نسق زارعانه تحت شماره89644مورخه47.03.07و89571مورخه 47.03.22 دارای5سهم مشاع اراضی مزروعی آبی و90سهم اراضی دیمی درپلاک65-70ششدانگ پشت تنگ ذهاب صاحب نسق بوده اند(ضمنا تصویر اسناد فوق بدلیل عدم ارائه ازناحیه طرفین دعوی روئیت نگردید)املاک معرفی شده باارا ئه طریق وکیل محکوم له دراجرای قرارکارشناسی از4قطعه زمین کشاورزی موضوع دادنامه واجرائیه فوق الذکرو نظریه تکمیلی مورخه1403.04.21در4قطعه به مباذرمشخص وکروکی ترسیمی به شرح ذیل مورد ارزیابی قرارگرفت : 1- قطعه اول معروف به بلخه به مساحت 9200مترمربع معادل 46من 2-قطعه دوم معروف به میرحصاربه مبذر1000مترمربع معادل 5من3- قطعه سوم معروف به مرشاعربه مساحت6500مترمربع معادل32.5من 4- قطعه چهارم واقع درمسیر راه جوانمیری به مساحت 8800مترمربع معادل 44من- علی ایحال کل املاک زراعی ماترک مرحوم مرادمیری قلعه زنجیری در4قطعه بمبذر25500مترمربع معادل 127من ، زمین های کشاورزی موصوف درقسمت دامنه کوه دالاهو قرارگرفته است.باتوجه به تعداد وراث ومیزان املاک کشاورزی وقانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی ماترک مذکور قابلیت تقسیم بین وراث ندارد لذا حصه وسهم هر یک ازوراث بصورت وجه نقد حاصل از فروش ماترک وبراساس فروش پایه مزایده ماترک طبق فاکتور هایی مانند ،موقعیت استقراراملاک ،جاده دسترسی،دوری ونزدیکی به روستا میزان حاصلخیزی خاک ودیمی بودن وقیمت خرید وفروش درمحل و... می باشد ارزش زمینهای مورد بازدید باتوجه به کیفیت4قطعه دیم جمعا بمبذر25500مترمربع معادل 127من براساس کیفیت قطعات وفروش پایه مزایده برای قطعه اول معروف به بلخه هرمترمربع به مبلغ200000 ریال جمعا به مبلغ 1840000000ریال وقطعه 2و3و4هرمترمربع 300000ریال جمعا به مبلغ 4890000000ریال وبالاخره کل 4قطعه به مبلغ 6730000000ریال محاسبه وبرآورد می گردد. حصه وسهم فرزندان ذکوربه مبلغ1682500000ریال محاسبه وبرآورد میگردد حصه و سهم فرزندان اناث ازجمله خواهان خانم مینا میری قلعه زنجیری به مبلغ841250000ریال محاسبه وبرآورد میگردد نتیجه :سهم الارث خواهان پرونده خانم مینامیری قلعه زنجیری ازماترک مرحوم مرادمیری قلعه زنجیری به مبلغ 841250000ریال محاسبه وبرآورد می گردد..مزایده برای مورخ 1404/09/05 ساعت8الی11صبح تعیین گردیده است، مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10% درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرفت مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10% درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب- خیابان راه کربلا- خیابان نیروی انتظامی- خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبتنام و نحوه شرکت در مزایده های قوه فضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب - کیانوش باشتی

شماره پرونده: 140050920000496752