موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره اجرائیه ی 140347420000772944-1403/10/19 و  درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه140247390009419227 شعبه پنجم حقوقی نوشهرموضوع دعوی خواهان : سیدمحمد    رضائی اصل و خواندگان :     فاطمه    قمی اویلی-سیده زهرا    جنگیررضائی    -سیده سارا    رضائی    -    سیده معصومه    رضائی فرنود    -سیدیوسف    جیگزرضائی    -    سیداحمد    چنگیزرضائی    -    سید مهدی    چنگیز رضایی که به کلاسه ی 0302341اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه محکوم است به: حکم برفروش مال تعرفه شده  به شرح نظریه ی کارشناسی  وتقسیم قیمت فی مابین صحابه ی پرونده به نسبت سهم الارث در مرحله ی اجرا وفق مقررات اجرای مدنی بالحاظ محکومیت خواندگان به هزینه ی دادرسی،ودفترخدمات قضایی بمبلغ 3722500 ریال و حق الوکاله ی وکیل بمبلغ 10000000ریال  وفق تعرفه واجرت کارشناسی بمبلغ 20000000ریال درحق خواهان و پرداخت نیم عشردولتی. فلذا  ملک مورد مزایده به شرح ذیل  توسط کارشناسان منتخب دادگاه  ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : ملک تعرفه شده نشانی نوشهر،خیرودکنار،کوچه مدرسه،جنب مدرسه صائب با کد جغرافیایی X=550526 و Y=4051974 قطعه زمینی است محصور به مساحت تقریبی 360 مترمربع،یک بنای مسکونی سه طبقه نوساز به مساحت تقریبی 360 مترمربع در قسمت ورودی،یک بنای مسکونی قدیمی به مساحت تقریبی 180 مترمربع در پشت ساختمان نوساز و یک انبار در بخش شمال شرقی ملک قرار دارد.بنای مسکونی قدیمی در حال حاضر توسط خانم فاطمه قمی اویلی مورد بهره برداری است و ساختمان سه طبقه در تصرف اشخاص می باشد.طی اظهارات خانم قمی،همسر مرحوم ایشان-سیدمحمودچنگیزرضایی-در زمان حیات در مورخ 1371.9.14 قطعه زمینی به نامبرده واگذار نموده و ایشان نیز به فرزندان خود واگذار نمودند.با توجه به بررسی های صورت گرفته،موقعیت مکانی ملک،استقرار محیطی،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و بر زمین،مساحت ملک و شرایط بنای احداثی،امتیازات متعلقه و فارغ از هر گونه تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش ملک با بنای احداثی به دو حالت زیر اعلام می گردد ارزش ملک با بناهای احداثی طبق کروکی پیوست به مبلغ پانصد و شصت میلیارد ریال (560.000.000.000 ریال) ارزیابی می گردد.ارزش ملک با بناهای احداثی پس از کسر زمین به مساحت 200 مترمربع و بنای احداثی سه طبقه که به صورت مفروز در طبیعت واقع شده به مبلغ چهارصد و پنجاه میلیارد ریال (450.000.000.000 ریال) ارزیابی می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه در روز چهار شنبه مورخ 1404/09/12 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000219 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140147920002976899