موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده کلاسه 0400106 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140234920002843002 حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی بخش کیاشهر محکوم له آقای صادق فلاح کته سری با وکالت خانم معصومه علی پور کته سری  و محکوم علیه سودابه نصرتی بخواسته مطالبه، ملک متعلق به شخص ثالث آقای محمد غیرتی به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1404.03.05 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: شخص ثالث  به نام محمد غیرتی اقدام به تعرفه ی مقدار 248 متر زمین واقع در زیباکنار روستای  خشک اسطلخ در قبال بدهی محکوم علیه نموده است طبق بررسی به استناد توافقنامه وارثین آن مرحوم قلی نصرتی خشک اسطلخی کلیه زمین از نسق زارعانه آن مرحوم  که رونوشت نسق  در ضم پرونده میباشد   ما بین مرحوم تیمور نصرتی و محمد نصرتی توافق و صلح و امضا ء و ممهور به مهر شورای محل گردیده است همچنین به استناد گواهی به تاریخ 23 / 01/ 1393 سهم آقای محمد نصرتی  پنج قطعه و سهم مرحوم تیمور نصرتی  پنج قطعه و قدرالسهم بطور مساوی 10000متر مربعی   بین فرزندان  آن مرحوم به اسامی کورش ، هرمز ، سرور ، سودابه جملگی نصرتی ، همسر به نام کوچک خانم  صید زاده تقسیم ، طرفین در ذیل آن امضا ء و ممهور به مهر شورا گردیده است . بررسیهای میدانی در عالم طبیعت :   قطعه زمین  سرکار خانم سودابه نصرتی خشک اسطلخی که به همسر خود  آقای محمد غیرتی در  دفتر خانه تحت شماره 36843تاریخ 30 / 03 / 1389 دفتر اسناد  رسمی انزلی  شماره 100 وکالت داده است بمساحت کل 10000 متر مربع ( یک هکتار )  واقع در زیبا کنار انتهای کوچه بوستان 10و براساس utm در مختصات جغرافیلیی X=  398122- Y= 4143575   قرار دارد . حدود اربعه کل قطعه شمالا" متصل به خانه های مسکونی روستا ، غربا " متصل به زمین شهرک ، شرقا "  به زمینهای ملک مجاور ، جنوبا " پلاک مجاور با توجه به نقشه دریافتی کل مساحت 10000 متر مربعی با پیش بینی راه  به 25 قطعه با مختصات جغرافیایی در نقشه تفکیک گردیده است.  در بازدید میدانی فعلا " جاده احداث نشده و  حد سامان در طبیعت پیکه کوبی مشاهده نگردیده .   قطعه زمین   248 متر مربعی در نقشه تفکیکی بشماره قطعه24 در مختصات جغرافیایی :                                X= 398 218- Y= 4143652   قرار دارد . بررسی بعمل آمده آقای محمد غیرتی از 25 قطعه تفکیک شده ،  سال 1401 پنج قطعه بشماره های 1و2 7و8 و 9 و سال 1402 نیز پنج قطعه بشماره های 19 و 20 و 21 و 25 و سال 1403 دو قطعه بشماره 12 و 18 را فروخته است .   نظریه کارشناسی :   قطعه زمین بشماره قطعه 24 واقع در زیبا کنار انتهای  کوچه بوستان 10  برابر نقشه تفکیکی بمساحت بالغ بر 67 / 247 متر مربع میباشد . با توجه به موقعیت مکانی ارزش پایه هر متر مربع به مبلغ 17،000،000ریال ( یک میلیون هفتصد هزار تومان )  67 / 247 متر مربع به قیمت 4،210،390،000ریال          ( چهارصد بیست یک میلیون سیصد نود هزار تومان ) تعیین و اعلام میشود . وقت مزایده : 1404.09.02 ساعت 08:00 الی 12 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-جواد پورسجاد  

شماره پرونده: 140234920002843002