موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 3 لـه  اصغر صمدی  و علیه  ابراهیم علی پناهی  محکوم علیه  به پرداخت مبلغ  5/389/190/166 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 269/459/508 ریال از بابت نیم عشردولتی می باشند که  بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه،  سه دانگ پلاک ثبتی  13871 فرعی / 13 اصلی / مفروز و مجزی از 405 فرعی از اصلی مذکور / قطعه 6 تفکیکی / بخش ثبتی 9 تبریز    توسط شخص ثالث معرفی و  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابـی  که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1404/09/09 روز  یکشنبه از ساعت 8 لغایت 12صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  با شماره حراج  3004108517000205 به میزان محکوم به و نیم عشر اجرایی برگزار و به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه ، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: مشخصات ملک با سلام  و  احترام  ،  عطف به ابلاغیه در پرونده به شماره بایگانی 971296 مبنی بر ارزیابی ملک ؛ با پلاک ثبتی : 13871 فرعی / 13 اصلی / مفروز و مجزی از 405 فرعی از اصلی مذکور / قطعه 6 تفکیکی / بخش ثبتی 9 تبریز در آدرس:  تبریز  جاده ائل گلی  کوی الهی پرست  هجده متری دوم  کاشی 9 ضمن مراجعه به آدرس فوق و پس از انجام معاینات ، بررسی ها و تحقیقات ، اینک نظریه کارشناسی اینجانب به شرح زیر به استحضار عالی میرسد :              پلاک ثبتی مذکور ، یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی در طبقه 6 یک ساختمان ده طبقه سازه ای است. طبقه همکف و زیرزمین ساختمان به عنوان پارکینگ و طبقات فوقانی ساختمان به عنوان واحدهای آپارتمان مسکونی هستند. موقعیت ساختمان جنوبی بوده و ساحتمان از حد  شمالی خود مشرف به گذر است. اسکلت ساختمان بتن آرمه و نمای آن کامپوزیت است. ساختمان آسانسور دارد.        مساحت واحد آپارتمان مورد نظر طبق سند مالکیت برابر 236.96 مترمربع بانضمام تراس و انباری طبق سند به علاوه قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است.  این واحد آپارتمان در طبقه همکف پارکینگ دارد. واحد مذکور سه خوابه بوده و پوشش کف با پارکت ، دیوارها عمدتاً  با کاغذ دیواری و سقف با رنگ است. درب ورودی واحد ضدسرقت و درب های داخلی چوبی و پنجره ها دوجداره هستند. سیستم گرمایش واحد پکیج رادیاتور است. این واحد دارای انشعابات برق و آب و گاز است. قدمت بنای واحد در حدود ده سال است. واحد مذکور در زمان بازدید در اختیار آقای عادل علی پناهی است. سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد با مشخصات فوق الذکر متعلق به آقای عادل علی پناهی فرزند حسن است. با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و واحد مورد نظر ، تعداد واحدها در ساختمان و طبقات ، انشعابات ، دسترسی به معابر و میادین اصلی و امکانات شهری ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح و سایر جوانب ، از نظر اینجانب و در این تاریخ بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و بدهی های احتمالی ؛ ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی واحد مزبور مبلغ  200.000.000.000 ریال ( معادل بیست میلیارد تومان )  برآورد میگردد. لذا ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ این واحد مبلغ 100.000.000.000 ریال ( معادل ده میلیارد تومان ) می باشد. توجه از سه دانگ ملک فوق به میزان محکوم به ونیم عشر اجرایی (5/658 سهم از 100 سهم سه دانگ ملک ) بفروش می رسد

شماره پرونده: 9509984111000111