موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده غیر منقول -نوبت دوم )     در پرونده شماره 140134920002293280 در خصوص دعوی آقایان ابراهیم فلاح حق پرست لیالستانی و سهراب فلاح حق پرست به طرفیت صغری فلاح حق پرست و کبری فلاح حق پرست لیالستانی و غفار فلاح حق پرست لیالستانی و ربابه فلاح حق پرست لیالستانی و عسکر فلاح حق پرست و رحمتعلی فلاح حق پرست لیالستانی و موسی فلاح حق پرست و آتیه فلاح حق پرست لیالستانی و احمد علی فلاح حق پرست ملک واقع در شهرستان لاهیجان-روستای لیالستان-خیابان شهید فلاح زاده ملک مذکور به صورت یکباب خانه قدیمی و محوطه می باشد. وضعیت اعیانی ملک به صورت یک باب ساختمان مسکونی چوبی یک طبقه شامل دو اتاق و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و ایوان  و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد مشخصات ثبتی ملک: سند مالکیت ششدانگ یک باب خانه و محوطه به مساحت 402.70 مترمربع پلاک 766 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه لیالستان بخش 14 گیلان با حدود اربعه شمالا پی است به طولهای 21 متر و 7.10 متر به باقیمانده پلاک یک شرقا پی است بطولهای 7.10 متر و 17.80 متر به باقیمانده پلاک مرقوم جنوبا چپریست به طولهای 4.10 متر و 14.80 متر به کوچه غربا دیوار و پی است به طول های 10.10 متر و 3.75 متر به کوچه می باشد. نظریه کارشناسی: با لحاظ نمودن جمیع عوامل تاثیر گذار در قیمت ملک مذکور و با توجه به توضیحات فوق و محتویات پرونده ، تحقیقات مجدد در محل وقوع ملک،  تصویرسند مالکیت ارائه شده و موقعیت آن از نظر جغرافیایی و فاصله آن با مراکز اداری و تجاری و امکانات موجود در منطقه و کاربری و اعیانات قابل استفاده و طول عمر ساخت و مصالح بکار رفته و ملحقات و ملزمات آن در صورت صحت و اصالت اسناد مدارک ابرازی و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی از قبیل بانک ها و سایر سازمان های دولتی از قبیل اداره امور مالیاتی و دهیاری و امثالهم ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور(پلاک ثبتی 766 از 11 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه لیالستان) در صورت قبول نظریه کارشناسی به مبلغ 44،500،000،000 ریال معادل چهل و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد. با این توضیح ملک مذکور در روزشنبه مورخه 1404/90/1 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس  توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند ./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  - ملازاده       

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920002293280