موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده در راستای وصول محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده های 0302189 و 0400088محکوم علیه  حسن طالبی وند فرزند محمدعلی محکوم است به پرداخت 46/060/000/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له هادی موسوی مقدم فرزند رحیم که در این راستا ملک به مشخصات ذیل از محکوم علیه شناسایی توقیف و ارزیابی گردیده است مشخصات ثبتی ملک :برابر متن نامه شماره 140385601049026551 مورخ 1403/12/19 اداره ثبت ولیعصر تهران ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 99 فرعی از 2893 اصلی بخش 03 ناحیه 00 واقع در طبقه پنجم به مساحت (25/85) بیست و پنج متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع با شماره بازداشتی الکترونیک 140305801049004429 مورد ثبت شماره 160401 در صفحه 338 دفتر 1049 دفاتر ولیعصربخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران مالک آقای حسن طالیی وند شماره ملی 0062496085 نام پدر مححمد علی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 838882 سری د سال 93 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است-گزارش بازدید :* مورد بازدید یک باب مغازه واقع در شمال شرقی طبقه پنجم پاساژ 9 طبقه شامل طبقات زیرزمین دوم- زیرزمین اول - همکف - و طبقات اول تا هفتم درآدرس فوق می باشد.که مغازه های طبقات زیرزمین اول تا طبقه هفتم با دو دستگاه آسانسور به صورت فعال مشاهده گردید.مغازه موصوف جنب یک دستگاه آسانسور با نورگیری از کوچه سمیعی و دارای درب و پنجره های شیشه ای و کف از سنگ و بده از گچ و سقف از گچ و دارای کنتور برق می باشد.در زمان بازدید مغازه به صورت تعطیل و غیر فعال بوده و کسبه اطراف اظهار داشتند مغازه حدود 9 ماه تعطیل و فاقد فعالیت می باشد ولی پشت شیشه ویترین مغازه تعدادی البسه مشاهده شد* باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارد- نظریه کارشناسی:با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 99 فرعی از 2893 اصلی با احتساب حقوق تجاری مغازه به مبلغ(35/000/000/000 ریال- معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام گردیده است که پس از ابلاغ نظریه به طرفین و قطعیت آن قرار است مورخه 1404/09/11 ساعت 8  الی 12  صبح  ششدانگ ملک فوق بابت وصول بخشی از مطالبات محکوم له  از طریق مزایده  سامانه تدارکات الکترنیکی دولت WWW.Setadiran.ir  از طریق مزایده  برای نوبت اول فروش برسد  ومزایده غیر حضوری می باشد وکسانی که قصد شرکت در جلسه مزایده  را دارند مقتضی است  از طریق سامانه خدمات الترونیک دولت نسبت به انجام مزایده وشرکت در جلسه مزایده اقدام  نمایند در زمان مزایده 10 درصد  قیمت کارشناسی فی المجلس از حساب شرکت کنندگان کسر وبه حساب سپرده دادگستری واریز می گردد وبرنده نهایی مزایده ظرف یکماه از تاریخ مزایده مهلت دارند که نسبت به پرداخت الباقی ثمن مزایده و واریز به حساب سپرده صندوق دادگستری اقدام نمایند ومراتب حضورا با مراجعه به واحدمزایده  اجرای احکام مدنی م ق ش صدر واقع در مجتمع قضایی اعلام واقدام نمایند در غیر این صورت مزایده ابطال می گردد و10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط می گردد واین اجرا هیچ مسوولیتی ندارد طالبین جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از مزایده می توانند در این اجرا حاضر گردند تا جهت بازدید ملک برای نامبرده هماهنگی گردد نظریه کارشناسی پیوست می باشد

شماره پرونده: 140368920007318990