موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400858 به موجب دستور فروش یک واحد آپارتمان (ملک مشاع)  به مساحت 147.14 متر مربع واقع در طبقه ششم به انضمام انباری قطعه 6 به مساحت 2.48 متر مربع واقع در طبقه زیر زمین به انضمام یک واحد پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11.34 متر مربع واقع در طبقه همکف  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری مال غیرمنقول متعلق به سه دانگ مشاع از ششدانگ به نام نرگس رستمیان و سه دانگ مشاع از ششدانگ به مالکیت علی رفیقی با مشخصات ذیل توقیف شده است :   ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری خیابان فردوسی  خیابان ورزش  نبش کوچه دهم آپارتمان دل آرا  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از ملک مورد نظر تعرفه عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق) به شماره 905 فرعی از 2310 اصلی قطعه 13 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 784 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک منطقه 1 ساری استان مازندران به مساحت ( 147.14 ) مربع واقع در سمت شرقی طبقه ششم که (6.4) متر مربع آن تراس مسقف شرقی و در دو قسمت از بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت ( 2.48 ) مترمربع واقع در زیرزمین1 بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت ( 11.34) متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و ایین نامه اجرایی آن . کیفیت ساخت بنا و قدمت بنا که به سال ساخت  1400 می باشد و  همچنین موقعیت مکانی و وجود واحد تجاری در طبقه همکف ومساحت بنا که یک واحد در طبقه 6 به مساحت 147.24 مترمربع به انضمام انباری در طبقه زیر زمین که به مساحت 2.48 متر مربع می باشد و مساحت انباری بر مبنای فروش عرفی روز برابر 1.2 محاسبه می گردد و همچنین پارکینگ در طبقه همکف به مساحت 11.34 مترمربع  که معادل 1.3 درفروش  محاسبه می گردد جمعا به مساحت 152.26 متر مربع منظور می شود با توجه به اینکه واحد آپارتمان فوق در طبقه ششم شرقی سمت خیابان و از یک مجتمع 14 واحدی که در 8 طبقه می باشد وکیفیت مصالح مصرفی که شامل نما سنگ کف پارکینگ سنگ و کف واحد سرامیک و پنجره آلومینیوم سفید رنگ درب ضد سرقت و کابینت MDF می باشد.  ضمنا عرصه ملک زمین با بنای احداثی طلق پلاک 774 فرعی  از 2310 اصلی بخش 01 ناحیه 00  به مساحت ( 385.73) مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی به شماره رایانه 140020410001000076 مورخه 1400.7.7 اجرای مقرارت شده است . مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 40/348/900/000 ریال  ( چهل میلیارد و سیصدو چهل وهشت میلیون و نهصد هزار ریال ) ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/09/11 راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140347920006545707