موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اول برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0401469 اجرای احکام مدنی دادگستری  بهشهر محکوم علیه کمیل شهبازی عبدالملکی فرزند جانعلی  محکوم است به پرداخت مبلغ  4/811/123/370 ریال در حق محکوم له ابوالقاسم علی نیا و مبلغ 240/556/168  ریال  ایضاء‌ حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال شناسایی شده  محکوم علیه معادل محکوم به و هزینه اجرایی  به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است. الف: مشخصات اموال تعرفه شده: یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با مساحت 465مترمربع متعلق به آقای کمیل شهبازی عبدالملکی و به پلاک ثبتی 77 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی از - فرعی از اصلی قطعه - تفکیکی، بخش 18ثبت بهشهر و به آدرس بهشهر، روستای زاغمرز، خیابان شهید مطهری، کوچه شهید مطهری چهارم(بن بست شهباز)  ب  نظریه کارشناسی: ملک موصوف یک ساختمان دو طبقه بر روی همکف و با ورودی جداگانه برای هر واحد بوده با مساحت اعیانی حدودا 140مترمربع برای هر واحد و دارای کاربری مسکونی، اسکلت بتنی، یک درب ماشین رو کرکره ایی و یک درب آدم رو آهنی، آیفن تصویری قدیمی، بام مسطح، پنجره­های آلومینیومی و نمای ایزوگام شده میباشد.   - ملک موصوف بصورت مشاعی بوده و 1.5دانگ متعلق به آقای کمیل شهبازی، 1.5دانگ متعلق به آقای بلال شهبازی و 3دانگ متعلق به آقای جانعلی شهبازی است که هردو طبقه مسکونی بوده و در اجاره میباشند. عرض معبر 6متری بوده و در زمان کارشناسی امکان بازدید از داخل ملک فراهم نگردید. ضمنا کارشناس با آقای کمیل شهبازی تماس گرفتند و ایشان عنوان نمودند که خارج از استان هستند و خواستار مهلت چند روزه شدند و بیان نمودند که تماس خواهند گرفت که بعد از یک هفته تماس مجدد کارشناس به زنگ ایشان پاسخ ندادند.                                          بررسی و ارزیابی: با توجه به قدمت و کیفیت مصالح، موقعیت و دسترسی ملک، ابعاد و مساحت آن، ارزش املاک مشابه و امتیازات منصوبه و نیز سایر عوامل تاثیرگذار و بدون در نظر گرفتن هر نوع محدودیت، ارزش ششدانگ ملک مذکور برابر  46/000/000/000ریال(چهل و شش میلیارد ریال) معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان و سهم محکوم علیه برابر 11/500/000/000 یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال (معادل یک میلیارد و صد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی و اعلام میگردد. نتیجتاً اموال  موصوف بنشانی بهشهر، روستای زاغمرز، خیابان شهید مطهری، کوچه شهید مطهری چهارم(بن بست شهباز) بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده و مال موضوع توقیف بصورت مشاع و به میزان محکوم به برای روز  شنبه مورخ  1404/09/08 ساعت 8 صبح الی 12 از از طریق مزایده  در سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد ) به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه مزایده و بصورت کتبی (در سامانه ستاد)  قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در همان سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد )  پرداخت  نماید و مابقی مبلغ مزایده را حداکثر ظرف سی روز از زمان برگزاری مزایده  واریز نماید که مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140347920006093761