موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده غیرحضوری ضبط وثیقه اموال غیر منقول در راستای اجرای دستور ضبط وثیقه ملکی ششدانگ یکباب آپارتمان مسکونی موضوع ضمانت وثیقه گذار خانم زهرا احمدی از محکوم علیه آقای محمد رهنما در قبال ارائه دادخواست اعسار موضوع به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: احتراماً عطف به ابلاغیه با شماره بایگانی  0300417 مورد دعوی(خواهان)آقای نریمان رستمیان به طرفیت (خوانده) آقای محمد رهنما، مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 9457 فرعی از 15 اصلی بخش 13 تبریز به آدرس هادیشهر خیابان امام جعفر صادق کوچه امام جعفر صادق 8  اینجانب پس از استطلاع از موضوع قرار کارشناسی و ضمن مطالعه پرونده مورد ارزیابی واقع در آدرس صدر الاشاره در معیت نماینده خواهان و همچنین مامور نیروی انتظامی به محل مورد نظر عزیمت و  پس از معاینه و بررسی های لازم معمول بر مبنای سوابق ثبتی موجود در پرونده و بازدید میدانی و تدقیق وضعیت موجود محل وقوع مغازه، در نهایت مراتب بشرح زیر گزارش کارشناسی تحریر می گردد: مشخصات و حدود اربعه ملک: محل بازدید در آدرس صدر الاشاره یک واحد آپارتمان مسکونی 3 طبقه که محل متنازع در طبقه همکف آن واقع بوده که دارای سند مالکیت شش دانگ( تک برگی )به شماره چاپی 954285  سری ج02  با پلاک ثبتی  9457 از15 اصلی بخش 13 تبریز با مساحت تقریبی 109/59 متر مربع با کاربری مسکونی با مالکیت خانم زهر احمدی با شماره ملی 5059251896 قرار داشته و دارای انشعابات برق و گاز و آب مستقل بوده و با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ابرازی می باشد. گزارش کارشناسی: با توجه به انجام معاینات فنی و محلی و مشاهده اوضاع و احوال کنونی محل و با منظور داشتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت قدمت و وسعت،کاربری و حدود اربعه محل و چگونگی استقرار آن در محل و دسترسی واحد مذکور نسبت به سایرمناطق شهری و منطقه وقوع و توجهاً به معابر و خیابان های مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و بر اساس تحقیقات محلی در خصوص نرخ متعارف کاربریهای مشابه درخواستی در مناطق همجوار جهت استخراج قیمت و بدون لحاظ نمودن هرگونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص (حقیقی و حقوقی) و صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و ابرازی و بلا معارض بودن واحد مربوطه از هر جهت و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و سایر موارد دخیل در ارزیابی، همچنین ارزش واحد های مشابه در محل وقوع واحد مذکور، از دیدگاه اینجانب میزان ارزش شش دانگ اعیان و با قدرالسهم عرصه و سایر مشاعات و مشترکات با مساحت کلی 109.59 متر مربع به میزان 27.500.000.000 ریال معادل(دو میلیارد و هفتصدو پنجاه میلیون تومان)برآورد و اعلام میگردد. مزایده 58 سهم از 1000 سهم مشاع از ملک توقیف شده فوق از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 1/595/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از سوی شرکت کنندگان واگذار خواهد شد، زمان مزایده به روز شنبه مورخه  1404/09/01 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزارخواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج  روز قبل از موعد مزایده از ملک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ده درصد مبلغ کارشناسی نقدا از شرکت کنندگان در مزایده اخذ و مابقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت خواهد شد، انصراف برنده مزایده پس از تودیع ده درصد موجب  ضبط  سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی خواهد شد.     دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا -ایوب نعمتی

شماره پرونده: 140330920001619885