موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((سلام علیکم؛ احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره پیرامون پرونده کلاسه 0401105، به استحضار میرساند اینجانب پس از مراجعه به ملک مورد نظر، بررسی وضعیت موجود و انجام معاینات محلی، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می نمایم: الف: موضوع کارشناسی: ارزیابی مغازه ها و انبارها ب: مشخصات ملک: 1) محل مورد نظر بازار دو طبقه با ( UTM(613564/4216034، به نشانی: تبریز، خیابان دارائی دو، میدان المهدی می باشد. 2) املاک مورد نظر بدین شرح است: (ابعاد مفید و تقریبی هستند) مغازه: بصورت دوکله، به مساحت 36/5 متر مربع و ارتفاع 2/8 متر به صورت کف سنگی، دیوارها کاشی و سنگ، سقف کاذب و جامکی سکوریتی و فلزی، واقع در همکف، به انضمام انباری به مساحت 26/6 متر مربع و ارتفاع 3 متر به صورت دیوارها کاشی کاری شده، با درب ورودی فلزی، با راه جداگانه از طریق سمت پلکان، واقع در زیر زمین توضیح اینکه مغازه و انباری روی هم قرار گرفته و از طریق بالابر، ارتباط دارند. 4) مصالحه نامه سرقفلی املاک مورد نظر ارائه نگردید. 5) تصاویر محلی پیوست نظریه است. ج: ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور نزدیکی به امکانات محلی عمر مفید اعیان و مصالح امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل و وضعیت عرضه و تقاضای املاک درمنطقه با صرفنظر از موضوعات ثبتی و شهرداری (جرائم تفکیک عقب کشی و ...) دیونات احتمالی و صحت و سقم مدارک ابرازی، ارزش سرقفلی املاک مورد نظر بدین شرح است: مغازه شماره 3 (به انضمام انباری) 225/000/000/000 ریال بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1    نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم نگار صمدی احدی فرزند حمید 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه: آقای محمدحسین هماورد فرزند اصغر 3    میزان محکومیت باقی مانده: 4   نوع مال توقیف شده: ملک تجاری 5  تاریخ توقیف مال: 1404/06/24 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1404/06/25 7  نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم آقای اصغر هماورد   محل وقوع ملک: تبریز، خیابان دارائی دو، میدان المهدی  نوع کاربری: تجاری   ملک ثبت شده است یا قولنامه ای است: حق سرقفلی     ملک مشاع هست یا مفروز: مشاع 8  تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1404/07/10 9  تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1404/07/12 10  تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1404/09/04 11  میزان فروش: سهم الارث محکوم علیه از مغازه فوق به میزان 2 دانگ از ششدانگ(به ارزش 75/000/000/000 ریال)

شماره پرونده: 140430920000381432