موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق محکوم علیه حمیدرضا عمیدی  محکوم به پرداخت مبلغ 10/000/000/000 ریال بابت  چک و مبلغ 4/000/000 ریال  بابت حق الوکاله در حق محکوم له  سپید طیور پارس نیاک باوکالت آقاین اقای و بهنام ابراهیمی و  ایمان رحمانیون و ایضا به پرداخت مبلغ 500/200/000  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محکوم گردیده اند ، باتوجه  به اینکه پلاک ثبتی 14066 فرعی از 13 اصلی بخش 09تبریز متعلق به محکوم علیه (حمیدرضا عمیدی فرزند نادر شماره شناسنامه 1430 تاریخ تولد 1362/04/26 صادره از تبریز دارای شماره ملی ) با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان  توسط این اجرا توقیف و در تاریخ 1404/06/28 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1404/09/02  روز یکشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید   مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند   نظریه کارشناس: ارزیابی قیمت روز ملک (یک واحد آپارتمان مسکونی) بپلاک ثبتی 14066 فرعی از 13 اصلی  واقع در بخش 9 حوزه ثبتی تبریز .   به نشانی : شهرستان تبریز  الهی پرست  10 متری چهارم پلاک 9  طبقه 5 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . محل مورد بازدید ، ساختمانی با موقعیت جنوبی ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای غالب سنگی می باشد که بصورت یک واحدی احداث شده و آپارتمان مورد نظر در طبقه 5 ساختمان مذکور واقع شده است . مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در برگه استعلام 262.15 متر مربع واقع در طبقه 5 و با انباری و پارکینگ و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . ساختمان دارای آسانسور می باشد. آپارتمان مورد نظر دارای تراس و انشعابات آب و برق و گاز (مجزا) می باشد. آپارتمان دارای 3 اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است. کف سنگ و سیستم گرمایش بصورت پکیج و رادیاتور می باشد. نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارند. نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت عالی دارد. ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به  ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 270/000/000/000 ریال (بیست و هفت میلیارد تومان) اعلام شده است فلذا از ملک فوق بمیزان  3/7 سهم از صد سهم از  شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی فوق الذکر متعلق به محکوم علیه به ارزش 9/990/000/0000 ریال معادل محکوم به بفروش خواهد رسید  که همان قیمت پایه برای فروش است %

شماره پرونده: 140168920005633132