موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراماًنظر به اینکه درپرونده کلاسه 0400569 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه مهدی رنجبرتقی آباد فرزند رمضانعلی  کدملی2030229644 محکوم است به: 1-پرداخت 314 عدد سکه تمام بهار آزادی بابـت اصـل خواستـــه در حق محکوم له خانم مرضیه قنبری نجف آباد و 2- پرداخت مبلغ 500 / 917 / 100 ریال بابت بخشی از هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه که از طریق اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد از باب خسارت دادرسی در حق  محکوم له مرضیه قنبری نجف آباد فرزند حسین  باوکالت یاشار قورچائی و 3- ضمناً دایره اجرای احکام مدنی مکلف است بدواً مبلغ مورد معافیت به میزان 500 / 712 / 996 / 7 ریال هزینه دادرسی که خواهان برابر ماده 5 قانون حمایت از خانواده از پرداخت آن معاف شده را از محکومٌ به کسر و الباقی آن را در حق محکومٌ لها کارسازی نماید. 4- پرداخت هزینه اجرا در حق دولت .کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و بررسی  از محل ملک مورد نظر در مورخه 1404.07.16 در معیت و تعرفه وکیل خواهان و خوانده بازدید و نتیجه کارشناسی خودرا بشرح ذیل اعلام نموده در خصوص ارزیابی عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی و یکدستگاه ساختمان ویلایی .1-واحد آپارتمان مسکونی.ششدانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره ثبتی 46026 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 45940 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 5 بخش10 ثبتی ناحیه01گنبدکاووس واقع در گنبدکاووس.خیابان  دلگشای جنوبی کوچه هفتم . پلاک 15- کدپستی 4971848447 دارای سند تک برگی به شماره 29293 91/د به نام آقای مهدی رنجبر تقی آباد فرزند رمضانعلی می باشد.واحد مورد کارشناسی با مساحت 89.88 متر مربع واقع در طبقه سوم شمالی که 2 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت2.3 مترمربع و پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11.04 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.واحد فوق یک واحد مسکونی از یک آپارتمان 3 طبقه روی همکف  با ساختار اسکلت بتنی و قدمت بالای 10 سال ساخت می باشد . شامل هال و پذیرایی و 2 اتاق خواب . سرویس بهداشتی، آشپزخانه بصورت open دارای کابینت mdf . دارای درب ورودی ضدسرقت و دربهای داخلی چوبی .پنجره های upvc . پوشش کف از سرامیک پوشش داخلی دیوار گچ و سقف کاذب و نمای اصلی از سنگ و سیستم گرمایش پکیج ورادیاتور و سرمایش کولر می باشد.ملک مورد نظر دارای انشعابات آب، برق، گاز می باشد.جهت آپارتمان فوق هیچگونه مدارک پروانه ساخت و پایانکار ارائه نگردید.2-ساختمان مسکونی ویلایی.عرصه واعیان ملک با مساحت عرصه  450  مترمربع به شماره ثبتی 11674 فرعی از 1 اصلی بخش 10 ثبتی ناحیه01گنبدکاووس واقع در گنبدکاووس. خیابان خیام جنوبی .کوچه 5-روبروی پارک .پلاک44. کدپستی 4971836615 دارای سند تک برگی به شماره  882946  91/الف  به نام آقای رمضانعلی رنجبر فرزند حسین می باشد.(مشخصات ثبتی به استناد نامه اداره ثبت پیوست شماره 2)اعیانی به صورت یکدستگاه ساختمان ویلایی 2طبقه و 2 واحد مسکونی مجزا با زیربنای تقریبی 350 مترمربع با ساختار اسکلت آجری و قدمت بالای 30 سال ساخت . دارای درب و پنجره های آهنی دربهای داخلی چوبی شامل هال و پذیرایی .3 اتاق خواب. آشپزخانه بصورت open دارای کابینت mdf . پوشش داخلی  دیوار گچ و پوشش سقف گچ و گچبری و نمای اصلی از سنگ و سیستم گرمایش شومینه و سرمایش کولر و پنکه می باشد. ملک مورد نظر دارای انشعابات آب وگاز مشترک و کنتور برق جداگانه می باشد.جهت اعیانی فوق هیچگونه مدارک پروانه ساخت و پایانکار ارائه نگردید.با توجه به بررسی های انجام گرفته موقعیت مکانی و قدمت ملک، ساختار بنا، انشعابات و کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش ملک بدون درنظر گرفتن بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی و در صورت قابل انتقال بودن و اصالت سند به صورت زیر برآورد و اعلام می گردد.1-واحد آپارتمان مسکونی ، در مجموع عرصه و اعیان به مبلغ 22.500.000.000ریال ( بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال)2- ساختمان مسکونی ویلایی . در مجموع عرصه و اعیان به مبلغ 135.000.000.000 ریال ( یکصد و سی و پنج میلیاردریال).املاک فوق دارای محدودیت های نقل و انتقال برابر متن مندرج در ظهر اسناد می باشد. لذا ملک موصوف از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس عرصه و اعیان  مجموع ملک :1-واحد آپارتمان مسکونی،2-ساختمان مسکونی ویلایی مورد مزایده به مبلغ  157/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1404/09/10 ساعت 9 الی 10صبح می باشد.5- متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.

شماره پرونده: 140403920000725940