موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت اول. در پرونده کلاسه 0400356  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش موضوع دعوی  خانم گل صفا باقر نژاد به طرفیت  گل نساباقر نژاد و غیره مبنی بر فروش  10 اصله درخت گردو. لذا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. مورد مزایده عبارت است از : مورد تعرفه 10 اصله درخت گردو در یک قطعه باغ فندق واقع در ورودی موسی کلایه بعد از رودخانه ضلع جنوبی جریان آب،( بالای رودخانه)  با حدود اربعه شمالا به باغ نصرت مومنی شرقا به واسطه جاده  پیاده‌رو به باغ سید تقی نصیری جنوبا به باغ نصرت مومنی غربا به واسطه جاده عمومی که ورای آن باغ محمد باقر نژاد است . باغ مورد نظر بر اساس اظهارات طرفین از ماترک مورث (پدر) به صورت باغ فندق می‌باشد که بین 4 خواهر طبق توافق تقسیم شده است.  باغ مذکور در تقسیم بین وراث به نام باغ  فندق معروف می‌باشد تعدادی درخت‌های گردو داخل در سهم بعضی وراث مستقر می‌باشند (از آن جمله در سهم باغ فندق خانم گل صفا تعداد 7 اصلحه درخت گردو و در سهم باغ خانم گل نسا تعداد یک اصله درخت گردو و در سهم باغ خانم مروارید تعداد دو اصلحه درخت گردو که چهار نفر از وراث نامبرده مشترک هستند، مستقر می‌باشد) ،ارزش هر یک از درختانی که در باغ بعضی از وراث بوده و به صورت مشاعی بهره‌برداری می‌گردند برای درختانی که از قسمت یقه یک ساقه دارند  به بهای هر درخت 43 میلیون تومان و برای درختانی که از بخش یقه دو ساقه وبیشتر دارند ( در باغ خانم گل صفا به تعداد 5 اصله از بخش یقه دو وسه ساقه دارند و فضای بیشتری را اشغال نموده‌اند) به ارزش 45 میلیون  تومان  تعیین  می گردد .                                                                                  ارزش درختان باغ خانم گل نسا که هفت (7) اصله می باشند.    .(دو اصلحه از یقه تک ساقه هستند به بهای 43،000،000 میلیون تومان و5 اصله با دو یا سه ساقه از ناحیه یقه به بهای 45،000،00 تومان ) از درخت‌های گردوی  باغ خانم مروارید که دو اصلحه درخت گردوی  مشاع تک ساقه بوده هر کدام چهل وسه  میلیون تومان  ویک مورد از درخت گردوی باغ خانم گل نسا با یک ساق قدیمی به ارزش چهل وسه میلیون تومان قیمت گذاری می گردد . نتیجه : از درختان گردوی مستقر در باغ محکوم له (خانم گل صفا باقرنژاد) به تعداد 7 اصلحه به بهای کلی311،000،000 (سیصدویازده میلیون) تومان و درخت‌های گردوی داخل باغ خانم مروارید باقرنژاد که به تعداد دو اصلحه گردو بوده به ارزش 86،000،000(هشتادوشش میلیون) تومان و درخت گردوی داخل باغ گل نسا به تعداد یک اصلحه درخت گردو به ارزش 43،000،000(چهل وسه میلیون) تومان برآورد شده، در مجموع بهای کلیه  درخت‌های گردوی  ذکر شده در باغ فندق مورد سهم وراث که سردرختی آنها به صورت مشاعی بهره‌برداری می گردند به تعداد ده اصله در خت گردوی مثمره  برابر با440،000،000 (چهارصدو چهل میلیون) تومان برآورد واعلام می گردد . که مقرراست در روز سه شنبه مورخ 1404/09/18از ساعت 8 الی 12 ظهر  از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir  به فروش  می رسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد . متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه الکترونیک قوه قضاییه منتشر  می گردد.   حسین قریانی  . مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

شماره پرونده: 140334920001817755