موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده بشماره 140447460000114444 دستورفروش ملک مشاع بموجب دادنامه 140147390004280586  شعبه 14 دادگاه حقوقی ساری پرونده کلاسه 0202211 و 9901712 اجرایی له محمدعلی افرازی فرزند عبداله با وکالت آقای محمد فرج پور فرزند شعبان علیه آقای حمید شعبانی کیاسری فرزند تقی جهت دستور فروش ملک مشاع و هزینه های اجرائی، اموال مشروحه زیر  توقیف و به مبلغ 20،000،000،000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1404/09/09 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: یک باب مغازه بصورت مشاعی  واقع در پلاک ثبتی 36 فرعی 3428 اصلی بخش 1ثبت ساری، ذیل ثبت 20547و صفحه 148دفتر171 دفترچه مالکیت 874876 مورخه 1395.3.27 در عرصه ای بمساحت 177.5مترمربع-بمالکیت محمدعلی افرازی و حسین دهقان پور (حسب فروشنامه دفتر املاک شماره 144 تاریخ 1388.3.1)قرار داشته است،که واقع در ساری.انتهای خیابان رودکی.روبروی کوچه حسینیه-نبش شمالی کوچه گل نرگس .کدپستی 4815696438بوده ، باستحضار می رساند پس از مطالعه گزارش کارشناس بدوی ، از مغازه مورد نظر با تعرفه محکوم له بازدید و معاینه بعمل آمد که نتیجه بدین شرح اعلام می گردد. مغازه موردنظر دارای ابعاد شرقا بطول 3.90متر وصل به خیابان اصلی شهبند(رودکی) و جنوبا بطول 4.70متر وصل به کوچه فرعی گل نرگس و غربا بطول 3.90متر وصل به باقیمانده پلاک ثبتی فوق و شمالا بطول 4.70متر وصل به باقیمانده پلاک ثبتی فوق. یکباب مغازه  بمساحت حدود 18.60مترمربع و با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و با کف بتنی و دیواره های اندود سیمانی و ورودی شیشه سکوریت شکسته و حفاظ کرکره فلزی و چندین سال فاقد کسب و کار و با ارتفاع 2.85متر. حسب استعلام سال 1398 بخشی از مغازه از سمت کوچه و پخی در تعریض قرار دارد. فاقد امتیازات آب و برق و گاز و بصورت فرسوده می باشد. نتیجه کارشناسی: ارزش  مغازه موصوف (ششدانگ عرصه و اعیان) با درنظر گرفتن مساحت و وضعیت کسب و کار و قدمت بنا و امکانات و با لحاظ کسر عقب نشینی و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثره، بمبلغ 20.000.000.000 بیست میلیارد ریال برآورد و اعلام گردید. مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1404/09/09 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140147920000765815