موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 961050شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب قزوین وثیقه گذارشهربانو مهدی پورپریزاد  فرزند محمد و هوشنگ فریدناصری ضمانت محکوم علیه ایمان فریدناصری فرزند هوشنگرا نموده اند و در فرجه قانونی محکوم علیه خود را به اجرای احکام و دادگاه معرفی ننموده است و حسب دستور دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب قزوین در اجرای مواد 230 و 231 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری وثیقه به نفع دولت ضبط می گردد و این اجرا قصد دارد ملک مورد وثیقه را از طریق مزایده به فروش بگذارد. مشخصات ملک مورد مزایده : - قرارکارشناسی : ارزیابی ملک به شرح ذیل 2- شرح سند : ششدانگ یکبابخانه با پلاک ثبتی شماره 2642 فرعی از از 31 و 32 اصلی بخش 14 ناحیه 00 به مساحت 187.5 مترمربع ، مورد ثبت شماره 7805 در صفحه 357 دفتر 18 18 دفاتر بخش 14 البرز ، حوزه ثبت ملک قزوین -البرز ، شماره چاپی 623942 سری ب70/ مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانم شهربانو مهدی پورپریزاد و مالک سه دانگ مشاع دیگر آقای هوشنگ فرید ناصری بوده ، توضیح اینکه بازداشت ملک فوق بر اساس درخواست شعبه 102 دادگاه کیفری 2 بخش محمدیه به شماره 942279 مورخ  1394.12.09 توسط حوزه ثبت ملک قزوین- البرز ثبت گردیده و مراتب طی نامه شماره یارانه 139405809030001393 مورخ 1394.12.09 به شعبه درخواست کننده اعلام گردیده است. 3- شرح بازدید : در گزارش کارشناسی سال 1394 اعیان ملک ساختمانی یکطبقه به زیربنای 120 متر عنوان گردیده بود که به دلیل قدمت و غدم کیفیت فقط ارزش مصالح بازیافتی محاسبه گردیده بود ولی در بازدید اخیر ملاحظه گردید که ساختمانی شامل  سه طبقه روی همکف در ملک تعرفه شده احداث گردیده است ، امکان بازدید داخلی میسر نگردید ، نمای ساختمان رومی است و پنجره ها دوجداره است و درب پارکینگ اتوماتیک است و نما دارای دوربین مدار بسته است و حفاظ پنجره های طبقه اول از نوع استیل می باشد ، زیربنای ساختمان500 مترمربع محاسبه گردیده است . در نمای ساختمان یک کد پستی رویت گردیده و احتمالاً واحدهای مسکونی تفکیک نگردیده اند ، مع الوصف ضروری است مالکیت واحدها از حوزه ثبت ملک قزوین- البرز احراز گردد . 4- شرح ارزیابی : با توجه به اینکه استعلام ثبت مربوط به ده سال پیش است و مالکیت اعیان برای اینجانب محرز نمی باشد ، معذالک با اتکاء به معلومات پرونده ارزیابی به شرح ذیل انجام پذیرفته است : 4.1- ارزش عرصه : با توجه به موقعیت مکانی و کاربری مسکونی و بدون احتساب هرگونه دیون منجمله رهن بانک و مبالغ بازداشتی ارزش هرمترمربع عرصه270 میلیون ریال تعیین گردیده و با درنظرگرفتن 187.5 مترمربع مساحت عرصه ، کل ارزش عرصه ملک به مبلغ 50.000.000.000 ریال محاسبه گردیده است . 4.2- ارزش اعیان ملک : بدون درنظرگرفتن احراز مالکیت اعیان و با فرض500 مترمربع زیربنا و با احتساب 150 میلیون ریال ارزش هرمترمربع بنای ساختمان ، کل ارزش اعیان ملک به مبلغ 75.000.000.000 ریال محاسبه گردیده است . 4.3- ارزش مجموع عرصه و اعیان ملک : با توجه به مراتب فوق ارزش کل عرصه و اعیان موجود ملک به مبلغ 125.000.000.000 ریال به عدد و یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال به حروف تعیین و به حضور عالی گزارش می گردد . این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه مورخه 05/09/1404 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی مال مورد مزاید فوق الذکر را به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده اعلامی، در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به آدرس اینترنتی  setadiran.ir به شماره حراج 3004108768000003 شروع می شود، طالبین و خریداران محترم می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده از مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند و خریدار می بایستی بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید و الباقی را ظرف مهلت یک ماه به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال سند را نماید و در صورت عدم تایید مزایده توسط دادگاه محترم مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. در صورتیکه خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به شماره حساب اعلامی واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید 10% پرداختی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت و تشریفات مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.  

شماره پرونده: 9409982813200301