موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول      اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0300852 اجرایی  لها آقای جواد قربان پوردریاکناری علیه آقای اسماعیل جلالی با توجه به عدم تادیه مبلغ محکوم به ، به میزان 7/615/000/000ریال  و هزینه اجرایی مبلغ380/750/000 ریال وثیقه ملکی به میزان 2/085 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 320 فرعی از 3910 اصلی بخش 1 شاهرود  را از طریق مزایده غیر حضوری  از طریق سایت ستاد به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است. نظریه کارشناسی : ساختمان مسکونی با  پلاک ثبتی 320 / 8 / 3910 قطعه 2 بخش یک و موارد خواسته شده ، اینجانب مرتضی باقری کارشناس منتخب در معیت خانم قندهاری از محل وقوع ملک واقع در شاهرود ، خیابان شهدای لبنان ، مجتمع مسکونی صبا با نمای آجر فاقد پلاک طبقه همکف بازدید بعمل آوردم و اعلام می دارد 1- بر اساس سند موجود ارائه شده خانم ملیحه قندهاری فرزند محمدحسن مالک شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر می باشد . 2- ملک مذکور به صورت یک واحد مسکونی ازیک مجتمه 7 واحدی با نمای آجر و  با مساحت عرصه حدودی  50 / 308 مترمربع و اعیانی در حدود 66 / 83 بصورت اسکلت و سقف تیرچه بلوک می باشد و جهت بنای احداثی پروانه و یا پایان کار ساختمانی ارائه نشد اما دارای سند تفکیکی تک برگ است و به طور کلی بنای آن دارای کیفیت مناسب است . دارای امتیازات آب و برق و گاز است .3 - حدود ثنتی قابل کنترل بررسی گردید و برابر مندرجات موجود در سند مالکیت است .4- با توجه به وضعیت مالکیت  ، ملک مشاع نمی باشد . 5 - آنچه مشخص است منافع آن برای مالک است . 6- پلاک ثبتی فوق الذکر در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود با شماره 139520329010001168 ثبت گردیده است . 7 - در روز بازدید بر اساس اظهارات و بازدید انجام شده ، ملک در مالک است ( عکس وضع موجود بپیوست ) .بنابراین به نظر اینجانب نظر به شرح فوق به نظر اینجانب با توجه به موقعیت ، مساحت ، محل و کاربری ملک ، نوع مالکیت ، قدمت ، کیفیت مصالح مصرفی ، عرض گذر موجود و همچنین اهم عوامل موثر در موضوع ،  ارزش شش دانگ ساختمان فوق الذکر با توجه به شرایط موجود و کلیه امتیازات و انشعابات و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی بمبلغ  000 / 000 / 000 / 23 ریال ( معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ) ارزیابی و تقویم می گردد .میزان مزایده 2/085 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 320 فرعی از 3910 اصلی بخش 1 شاهرود به مبلغ 7/995/750/000 ریال میباشد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1404/09/15 به سایت  www.setadiran.ir  با شماره حراج 3004106853000240 از ساعت 08 صبح الی 12 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140249920000874673