موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 0100285شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای سعید کوششیان به تأدیه محکوم به در حق آقای عبداله مرشدلو محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ششانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1404/09/18ساعت 8 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: مورد تعرفه: ششانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان ( نوع ملک طلق) با کاربری مسکونی به شماره  پلاک ثبتی 1731 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزی شده از 538 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 32 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک آستارا استان گیلان قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه یک  به مساحت 102.56 متر مربع به آدرس آستارا ، کوی فرهنگیان  ، خیابان دوم  ، بن بست دوم  بر اساس سوابق ثبتی مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان با جزء سهم6 سهم لز6سهم براساس سند مالکیت چاپی شماره 307939 سری ج/1402 به نام خانم آسیه کافی به شماره ملی 2619489423 میباشد.   بررسی های فنی: ساختمان مورد تعرفه با ساختار اسکلت بتن آرمه و سربندی فلزی با پوشش ورق موجدار رنگی با نمای ترکیبی سنگ و شیشه رفلکس فاقد آسانسور و پارکینگ و انباری بصورت دوخواب و هال و پذیرائی و آشپزحانه اپن و سرویس های بهداشتی مجزا دیوارها سیمانی رنگ آمیزی شده دارای تزئینات سنگ آنتیک و کناف سقفی با نورپردازی هالوژن  ودرب ها چوبی و پنجره ها آلمنیومی با کابینت ام دی اف آشپزخانه کف سرامیک.دارای امتیازات آب و برق و گاز و پله مشاعی میباشد.داخل آپارتمان بازسازی شده کلی میباشد.   ارزیابی ملک: با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی پلاک تعرفه شده بالاخص موقعیت استقرار و قدمت و کیفیت ساخت با استعلام از معتمدین و مطلعین محلی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی و تعهدات احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1731 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزی شده از 538 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 32 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک آستارا استان گیلان قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه یک به مساحت 102.56 متر مربع با تمامی امتیازات متعلقه جمعا به مبلغ 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیاردو پانصد میلیون تومان برآورد میگردد. سهم خانم آسیه کافی از مالکیت این قطعه آپارتمان100 درصد میباشد. * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر  

شماره پرونده: 140034920000868847