موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده کلاسه 0300065 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140134920001839049حسب اجراییه شماره 140234420000391711 -1402.10.28 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لشت نشا محکوم لها خانم زهرا گل زاده  و محکوم علیه صفر محمد علی نژاد مقدم و حمیرا بلند رفتار بخواسته مطالبه مهریه،ملک متعلق به محکوم علیه به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1404.05.13 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: در یوم کارشناسی به اتفاق شاکی پرونده از متنازع‌فیه بازدید به عمل آمد، متنازع‌فیه با مختصات تقریبی یک نقطه از آن400663 و 4143199  زمینی به مساحت تقریبی 200 متر مربع است(مبایعه نامه مضبوط در پرونده) که در آن اعیانی به مساحت تقریبی 120 متر مربع ساخته شده و توسط دیوار سنگ بلوک و دروازه فلزی و سردری بطور کامل محصور شده است(تصویر پیوست). به دلیل قفل بودن در ورودی امکان بازدید فراهم نبود. در ادامه تحقیق و بررسی، از بنیاد مسکن در خصوص وضعیت کاربری و جا نمایی آن در محدوده طرح هادی استعلام شد. بنیاد مسکن متنازع‌فیه را در داخل طرح هادی روستا و در حریم منبع آب و در جوار معبر 12 متری به همراه کروکی طرح هادی اعلام کرده است(مضبوط در پرونده). از آنجایی که در یوم کارشناسی اثری از منبع آب، برکه آب، نهر، رودخانه و امثالهم مشاهده نشد لذا استعلام از مراجعه متولی آب شهرستان، ضرورت نیافت.   با توجه به مداقه در پرونده، استماع متداعیین، استعلامات گرفته شده و هم چنین تحقیق در محیط، ارزش مالی  قطعه زمین متنازع‌فیه از قرار متری پ نجاه و پنج میلیون ریال و در مجموع یازده میلیارد ریال   برای 200 متر مربع زمین بدون در نظر گرفتن اعیان احداث شده، برآورد و اعلام می‌گردد. محل وقوع ملک: لشت نشا زیباکنار کوچه مصطفی علی آبادی کوچه اقاقیا وقت مزایده : 1404.09.05 ساعت 08:00 الی 12 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-جواد پورسجاد

شماره پرونده: 140134920001839049