موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تع/الی ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید .ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد . *   مزایده مرحله اول* احتراماً بازگشت به ارجاع کارشناسی کلاسه 140427920000637320 شماره بایگانی 0400496 دعوی معصومه رضایی محکوم له به طرفیت امین وحدانی محکوم علیه مبنی بررای د اوری با موضوع ارزیابی قیمت ملک پلاک 7 فرعی از 2436 اصلی یک قطعه زمین مسکونی در بخش یک بجنورد بدین منظور با راهنمایی و همراهی وکیل محترم خواهان جناب  ناصرمرادی از محل ملک مورد نظر واقع در شهر بجنورد چهار راه مخابرات شریعتی شمالی 15 کوچه بن بست انتهای کوچه پلاک 267 ملک شمالی (تصویر پیوست) در مورخه 1404/7/29 بازدید به عمل آورده که پس از تطبیق مدارک در محل و بررسی‌های لازم و مشاهدات نتیجه گزارش کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار ایفاد می‌گردد . خلاصه‌ای از مشخصات ملک مورد نظر : 1- مساحت عرصه در موقعیت شمالی گذر مطابق سند مالکیت به مقدار .168.5 متر مربع بنام ورثه نانگر مشارکت در ساخت می‌باشد. 2- ملک در حال احداث اجرای سازه بتنی دو طبقه روی پیلوت اجرا شده و ستون‌های طبقه سوم نیز اجرا شده بدون سقف (تصویر عکس پیوست) 3- میزان مساحت ملک بعد از عقب نشینی به مقدار حدود 116 متر مربع می‌باشد که به صورت 100  درصد ااحداث بنا گردیده است. 4- مقدار بنای اجرا شده سازه  دردو طبقه روی پیلوت و ستون‌های طبقه سوم به مقدار حدود 348 متر مربع می‌باشد. 5- ملک دارای پروانه ساخت از شهرداری می‌باشد. با توجه به شماره نامه 1404 85607 542 445 مورخ  1404/7/24  اداره ثبت و اسناد و املاک منطقه 1 بجنورد میزان مالکیت امین وحدانی محکوم علیه دو دانگ مشا ع از 6 دانگ عرصه و اعیان می‌باشد. 6- با توجه به مشارکت در ساخت و تعهدات خوانده نسبت به مالکین در صورت کل اجرا و احداث بنا و تعهدات کامل سهم ایشان تیز محقق می‌گردد. قرار کارشناسی : ارزیابی و قیمت گذاری پلاک موصوف عرصه و اعیان پلاک 7 فرعی از 2436 اصلی نظریه کارشناسی با توجه به میزان عرصه و عیان ملک با وضع موجود به مقدار 5 سقف و میزان اعیان اجرا شده تا مورخه 1404/7/29 اجرای سازه دردو طبقه روی پیلوت و اجرای ستون‌های طبقه سوم بدون تیر و سقف و راه پله با لحاظ  نمودن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون معارض با شرایط و وضعیت موجود اعیان و عرصه ارزش شش دانگ ملک به مبلغ  9/380/000/000 تومان تعیین و اعلام می‌گردد. ضمناً ارزش دو دانگ از عرصه و اعیان سهم امین وحدانی با توصیف شرح داده شده به مبلغ  3/126/666/666 تومان تعیین واعلام می‌گردد.   و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  ملک فوقالاذکر در  مورخ  1404/09/04  به میزان 4/565/000/000 ریال بات محکوم به و مبلغ 228/250/000 ریال بابت نیم عشر دولتی ساعت 8:00الی 12:00   از طریق مزایده  به فروش برسد  بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت   استان /خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد /( مجتمع شهید بهشتی)

شماره پرونده: 140427920000637320