موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مرحله اول* در پرونده کلاسه شماره 0400048 اجرای احکام مدنی دادگاه آوج به نسبت سهم الارث و از محل ماترک بر جای مانده از مورث  مرحوم احمد اینانلوو در حق خانم فاطمه خدابنده لو  واقع در شهر آوج روستای مشانه به شرح ذیل کارشناسی شده است و این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه 1404/09/15رأس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3004106641000039 شروع می شود.نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد:1. موقعیت ملک : ملک مورد نظر  بصورت منزل مسکونی واقع در روستای مشانه داخل بافت مسکونی روستا عرض ورودی از خیابان اصلی 6.5 متر صد درصد سطح اشغال مسکونی و بنا احداث گردیده که این بنا با توجه به وضعیت ظاهری در دو قسمت در زمان های مختلف احداث شده که مساحت حدود 53 مترمربع در یک طبقه بافت قدیمی تر دارد که بر اساس عکس های هوایی قبل از سال 1393 احداث شده و بخش غربی ملک واقع شده و بخش شرقی به مساحت حدود 62 مترمربع در دو طبقه فقط سفت کاری شده و نیمه کاره آجری اسکلت آهن با طاق ضربی که پشت بام آن همسطح با کف ساختمان قدیمی تر می باشد که طبق اظهار و عکس های هوایی طی سه سال گذشته ساخته شده است کاربری ساختمان جدید محل نگهداری دام ( طویله ) و انبار علوفه می باشد . ملک مذکور دارای انشعابات آب روستایی ، برق و گاز می باشد .  نتیجه کارشناسی با عنایت به موارد فوق الذکر و بازدید معمول و تحقیقات محلی بعمل آمده و با توجه به قدمت ابنیه و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان ارزش روز ملک مورد نظرشامل عرصه و اعیان و انشعابات مربوطه به مبلغ 9000/000/000  ریال معادل نهصد میلیون تومان برآورد و تعیین می گرددشرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازمال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه آوج - احمد اکبری  

شماره پرونده: 140322920001927855