موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه  0400204 ملک ذیل مزایده میگردد. الف   مدارک و مستندات مالکیت ابرازی یک قطعه باغ  1141 به نام آقای سینا علیزاده واقع در روستای قهرآباد بخش مرکزی در سطح 5800 متر مربع با منبع آب چاه آب ب  اعیانی موجود در محل معرفی شده   یک قطعه باغ محصور با دیوار، فنس، گل و گیاه و پوشش چمن مصنوعی بر روی دیوار و فنس، به همراه نرده.     اعیانی مسکونی موجود در دو طبقه (همکف و اول) به مساحت تقریبی 180 متر مربع با دیوار باربر نمای آجر نسوز فضای داخلی سرامیک و سنگ با کیفیت نازک‌کاری مناسب سقف طبقه همکف تیرچه و سقف طبقه اول فلزی خرپایی بوده و طبقه اول در حال تکمیل می‌باشد.     اعیانی موسوم به اصطبل اسب به مساحت حدود 75 متر مربع با دیوار بلوکی بدون نازک‌کاری  کف بتن و سقف ورق فلزی.   سرویس بهداشتی به مساحت تقریبی 8 متر مربع.   کف ورودی باغ و محوطه ساختمان مسکونی بتن‌ریزی و جدول‌گذاری شده است.   یک استخر به مساحت تقریبی 50 متر مربع، به همراه ستونک‌های مصنوعی اجراشده در اطراف آن.   با عنایت به موارد فوق و با توجه به ارزیابی انجام‌شده در بخش عمران و کشاورزی توسط کارشناسان رسمی دادگستری منتخب رشته مذکور  در خصوص بنای احداثی موضوع بند (ب) با لحاظ مساحت  نوع مصالح به‌کاررفته  کیفیت ساخت و سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مالکیتی  تعهدات و دیون  جمع کل ارزیابی به مبلغ 22.345.000.000 ریال(بیست و دو میلیارد و سیصد و چهل و پنج میلیون ریال) برآورد می گردد ج  مشخصات قطعه باغ: (در بخش کشاورزی و منابع طبیعی توسط کارشناسان رسمی دادگستری و منتخب رشته مذکور ) مجموع ارزشگذاری عرصه باغ مذکور به مساحت 5688 متر مربع و غرس بالغ بر 200 اصله گردو 6 ساله با توجه به موقعیت محل و استقرار ملک مذکور و میزان مرغوبیت خاک و توان تولید و سن اشجار و لحاظ نمودن شرایط قعلی اقتصادی و رکورد موجود در بازار معاملات در حال حاضر و قیمت زمین زراعی در محدوده اطراف ملک مذکور در مجموع 20.700.000.000 ریال (بیست میلیارد و هفتصد میلیون ریال) برآورد می گردد با عنایت به موارد فوق و با توجه به ارزیابی انجام‌شده در بخش عمران و کشاورزی توسط کارشناسان رسمی دادگستری منتخب رشته مذکور، در خصوص بنای احداثی موضوع بند (ب) و بند ج (عرصه زمین کشاورزی و درختهای غرس شده ) با لحاظ مساحت نوع مصالح به‌کاررفته کیفیت ساخت  با توجه به موقعیت محل و استقرار ملک مذکور و میزان مرغوبیت خاک و توان تولید و سن اشجار و لحاظ نمودن شرایط قعلی اقتصادی و رکورد موجود در بازار معاملات در حال حاضر و قیمت زمین زراعی در محدوده اطراف ملک و سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، مالکیتی، تعهدات و دیون جمع کل ارزیابی به مبلغ 43.045.000.000 ریال(چهل و سه میلیارد و چهل و پنج میلیون ریال) برآورد گردیده است. مزایده بصورت آنلاین و در سامانه www.setadiran.ir و در مورخه1404/9/2راس ساعت 10برگزار میگرددوساعت 11 خاتمه میابد.شرکت کنندگان بایستی در سامانه www.setadiran.ir ثبت نام و از طریق سامانه مذکور در مزایده شرکت نمایند. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به تاریخ مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند. دادورز اجرای مدنی سقز -سامان محمدی

شماره پرونده: 140448920000086118