موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده های به شماره بایگانی 0400816 و 0400475 این اجرا،له آقای محمد بهرام ابادی بطرفیت نوید جهان  با موضوع مطالبه 3.958.333.510 ‬ ریال،پس از توقیف ملک  توسط سازمان ثبت،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است:احترامآ عطف به ابلاغیه شماره 140434100013147766 بشماره بایگانی0400816 مورخ 1404/02/24 موضوع دعوای خواهان آقای محمد بهرام آبادی به طرفیت آقایای نوید جهان مبنی بر مطالبه وجه چک به منظور ارزیابی ازملک مورد تعرفه به آدرس: رودسر،خیابان شهدا،چافجیر،جنب مسجد فاطمیه،انتهای بن بست فاطمیه،سمت چپ،دروازه نفررو ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده وبررسی اسنادو مدارک ، با راهنمایی نماینده خوانده ازمحل ملک با مختصات جغرافیایی تقریبی x=435254 . y=4112241 عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل که ما حصل گزارش میباشد بدین شرح اعلام  می گردد. مشخصات ثبتی و اعیانی  ملک: ملک تعرفه شده : ششدانگ عرصه و اعیان(وضعیت خاص طلق)  به شماره پلاک 5189  فرعی از 84 اصلی قطعه33 تفکیکی ناحیه بخش ثبتی 29 رودسر ناحیه 55 (سنگی) استان گیلان به مساحت 211.46  متر مربع ملکی آقای امید جهان  فرزند حسن بشماره ملی 2690097265 با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت می باشد. حقوق ارتفاقی ملک ندارد. حقوق ارتفاقی ملک : در قسمت اول و دوم و سوم حد شمالی ملک ملک مجاور در ملک مورد تقاضا حق آبچک دارد. ملاحضات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 776370 سری ب سال 96  بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید. این سند از نوع اصلی بشماره 426747 سری ب سال 99 صادر می شود. ملک در انتهای کوچه بن بست ودر مجاورت دیوار محوطه مسجدواقع شده بطوریکه مطابق سند مالکیت عرض ورودی به داخل ملک 0/95 (نودو پنج صدم) متر می باشد. نتیجه ارزیابی :باعنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ملک  ، بررسی میدانی ، میزان مساحت ، نوع کاربری ، نحوه دسترسی به شارع عام ، امتیازات واعیانات موجود و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزیابی ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت فعلی ، فقدان تعارضات ثبتی و لغزشی و جابجایی موقعیت ملک تعرفه شده نسبت به مستندات و مشروط برصحت و اعتبارمدارک ابرازی و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص و غیره ویا بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی ، رهن ویا بازداشتی وبا شرایط موجود به مبلغ. 4.230.000.000 ( چهارمیلیاردو دویست و سی میلیون)ریال معادل چهارصدو بیست و سه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.                                                                                                                        لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز  شنبه مورخه 1404/9/8 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی    www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر

شماره پرونده: 140434920000467880