موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیرمنقول الکترونیک نوبت اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان کوهچنار به موجب محتویات پرونده 0300246اجرایی این واحد اجراء محکوم له   گلستان و امامقلی هر دو خسروی فرزندان رضا قلی به طرفیت خواندگان سیامک ، کیوان، زهره ، سیاوش ، ایمان و احسان همگی خسروی فرزندان رضا قلی و عشرت فرهنگی دوانی فرزند محمد علی حکم به تقسیم ترکه مرحوم رضا قلی خسروی باستناد به قانون اجرای احکام مدنی دستور فروش  یک قطعه زمین متعلق به مورث طرفین دعوی مطابق با ردیف 9 تحریر ترکه به مساحت 2613 مترمربع در پلاک ثبتی 56 اصلی مشهور به زمین الله باد ، از محل موردنظر واقع در شهرستان کوه چنار بر روی جاده قائمیه کازرون روستای گنجه ای روبروی خیابان ورزش زیر جاده کارگاه سبد سازی ، بازدید و معاینه فنی محل انجام گرفت به استحضار می رساند: قطعه زمین موردنظر بر اساس نقشه برداری قبلی به مساحت 2613 مترمربع تحت پلاک 56 اصلی مشهور به زمین الله باد قطعه 3 بخش هفت فارس از مستثنیات قانونی پلاک مذکور می باشد. در زمان بازدید در زمین که اطراف آن با فنس کشی محصور بود کارگاه سنتی سبدسازی مشاهده گردید و در تصرف احدی از وراث بنام آقای احسان خسروی قرار داشت. حدود اربعه آن:شمالا به حریم دره و راه دسترسی به باغات،جنوبا به زمین عبداله خسروی،شرقا به جاده اصلی قائمیه-کازرون و غربا به باغ وراث مرحوم صفرقلی خسروی محدود می باشد. ارزیابی ملک: با توجه به محل و موقعیت ملک ، متراژ و ابعاد ،شرایط همجواری و دسترسی، قیمت عادله روز و با در نظر گرفتن سایرعوامل موثر در ارزیابی وصرفظر از نوع کاربری فعلی ملک:ارزش ششدانگ قطعه زمین موصوف به متراژ 2613 مترمربع، از قرار هر مترمربع 10/000/000 ریال،جمعا به مبلغ 26/130/000/000 ریال (بیست و شش میلیارد و یکصد و سی میلیون ریال) تعیین و برآورد میگردد.و یک قطعه باغ مرکبات که در ردیف 5 دادنامه و گزارش کارشناسی واقع در کنار رودخانه گنجه ای واقع در پلاک 56 مربوط به الله آباد واقع شده در حوزه قضایی شهرستان کوچنار واقع شده که طی بازدیدی که از آن به عمل آمد گزارش به شرح زیر تقدیم میگردد   گزارش کارشناسی: قطعه باغ مورد بازدید طبق حدود و ثغور ابرازی از شمال به آبراهه گنجه ای جنوب باغ امرالله جمشیدی برادر موروث اصحاب دعوی دارای گستره 4200 متر مربع میباشد که طبق نظر کارشناس دادنامه صادره عرصه آن جز ماترک موروث اصحاب دعوی تشخیص داده شده است ولی در حال حاضر به صورت باغ مرکبات است که درختان آن توسط خوانندگان (محکوم علیهم) کاشته شده است ولی عرصه موضوع دادنامه به صورت زمین دیم میباشد که با توجه به محاط شدن در بین باغات و وجود چاه و تلمبه مجاور و همچنین نزدیکی به جاده اصلی آسفالته کوه چنار به سید حسین وو اقع شدن در بر جاده خاکی دسترسی هر متر مربع قطعه مذکور به ارزش 300000 تومان در ارزش کل قطعه به مبلغ 1260000000 ( یک میلیارد و دویست و شصت میلیون ) تومان برآورد میگردد که با توجه به گواهی حصر وراثت یک هشتم آن معادل 17550000 تومان سهم زوجه و مابقی هم به 15 سهم مساوی تقسیم که سهم هر پسر دو پانزدهم معادل 144600000 تومان و سهم هر دختر یک پانزدهم معادل72300000 تومان میباشد که با توجه به اینکه محکوم لهم دارای یک سهم پسر و یک سهم دختر میباشد لذا مجموع سهم محکوم لهم 216900000 تومان ( دویست و شانزده میلیون و نهصد هزار ) تومان میباشد مبادرت به مزایده اموال مینماید  لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روز یک شنبه  مورخ 1404/09/09  ساعت   08:00 الی 12:00 از طریق سامانه الکتورنیک دولت    و قیمت های پیشنهادی خود را ارائه نمایند قیمت کل ملک قطعه اول مبلغ 26130000000ریال (بیست و شش میلیارد و یکصد و سی میلیون ریال) قطعه دوم باغ  ارزش کل قطعه به مبلغ 1260000000 ( یک میلیارد و دویست و شصت میلیون ) تومان برآورد میگردد   شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود کسانیکه تمایل به شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می بایست در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس پرداخت نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نمایید در صورت عدم پرداخت مابقی قیمت ملک  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط می گردد  و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهد مال مذکور به این واحد مراجعه نمایند.هزینه های نقل و انتقال نیز به عهده خریدار می باشد این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در سامانه طی نامه شماره  140412460000290160مورخه 1404/08/23منتشر گردیده است.  

شماره پرونده: 9909987823400220