موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول موضوع: مطالبه طلب در پرونده 0200175اجرای احکام حقوقی خوانسار محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ  416/705/428 ریال  در حق محکوم له می باشد.  محکوم له  جهت وصول طلب خود  اقدام به معرفی  سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 430 اصلی بخش 1 ثبت خوانسار  نموده است. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس بدین شرح است:  1   عرصه مورد نظر با شماره پلاک 430 اصلی از بخش ثبتی 1 در محدوده شهر خوانسار و در ضلع غربی حسینیه آیت الله ابن الرضا و مختصات جغرافیایی X=435724 Y=3676003 واقع گردیده است که حسب نقشه ارائه شده به مساحت 902/67( نهصد و دو و شصت و هفت صدم) متر مربع بوده و حدودات اربعه آن عبارت است از: شمالاً در چهار قسمت به ترتیب بطول های(4/97) چهار متر و نودو هفت سانتیمتر (9/10) نه متر و ده سانتیمتر  (0/67) شصت و هفت سانتیمتر و (9/26) نه متر و بیست و شش سانتیمتر هر چهار قسمت محدود به گذر موجود، شرقاً در ده قسمت به ترتیب بطول های( 2/41) دو متر و چهل و یک سانتیمتر  (3/33) سه متر و سی و سه سانتیمتر (3/63) سه متر و شصت و سه سانتیمتر  (5/26) پنج متر و بیست و شش سانتیمتر)، (3/61) سه متر و شصت و یک سانتیمتر  (3/43) سه متر و چهل و سه سانتیمتر ( 4/89) چهار متر و هشتاد و نه سانتیمتر، (3/27) سه متر و بیست و هفت سانتیمتر،( 1/74) یک متر و هفتاد و چهار سانتیمتر(3/95) سه متر و نود و پنج سانتیمتر همگی محدود به ملک مجاور  جنوباً در چهار قسمت به ترتیب بطول های( 2/68) دو متر و شصت و هشت سانتیمتر (3/10) سه متر و ده سانتیمتر(6/85) شش متر و هشتاد و پنج سانتیمتر و (18/42) هجده متر و چهل و دو سانتیمتر محدود به ملک مجاور  غرباً در هفت قسمت به ترتیب بطول های (4/60) چهار متر و شصت سانتیمتر،( 3/70) سه متر و هفتاد سانتیمتر هر دو محدود به ملک مجاور، ( 1/57) یک متر و پنجاه و هفت سانتیمتر،( 3/69) سه متر و شصت و نه سانتیمتر ( 4/69) چهار متر و شصت و نه سانتیمتر ( 12/62) دوازده متر و شصت و دو سانتیمتر،( 0/14) چهارده سانتیمتر هر پنج قسمت محدود به پلاک 166 اصلی و (0/30) سی سانتیمتر محدود به گذر موجود. در تاریخ بازدید مشاهده گردید محدوده مابه النزاع با کاربری باغ (که در اجاره اشخاص نبوده و محل سکونت نیست)دارای ترکیبی از درختان ذیل می باشد: بیست اصله درخت گردو با حدود سن 26 الی 56 سال، سیزده اصله درخت آلوچه با حدود سن 21 سال، دو اصله درخت سیب با حدود سن 16 سال، شش اصله نهال زردآلو با حدود سن 7 سال، پانزده اصله درخت آلو با حدود سن 19 سال، پنج اصله نهال آلبالو با حدود سن 5 سال و سه اصله نهال خرمالو با حدود سن 5 سال. 2    مستند به مکاتبه شماره 140485602011003945 مورخ 1404/06/25 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عنوان دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری خوانسار؛ 3/302( سه سهم و سیصد و دو  هزارم ) سهم مشاع از 32 سهم شش دانگ پلاک 430 اصلی واقع در بخش یک ثبت خوانسار( به استثناء بها ثمنیه اعیانی که متعلق به بانو مهین شاه محمدی می باشد) به نام آقای مسعود کمالی است. 3     مستند به گواهی حصر وراثت با شماره دادنامه 9909977819800172  1399/07/05 آقای سید حسین کمالی در مورخ 1399/04/13 فوت نموده و ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از: 1 آقای سید مهدی کمالی( فرزند متوفی) 2  آقای سید ابوالفضل کمالی( فرزند متوفی).3  آقای سید مسعود کمالی( فرزند متوفی) 4  آقای سید فرشید کمالی( فرزند متوفی) 5  خانم مهین شامحمدی( همسر متوفی( 4    بر اساس وضع موجود و با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی باغی قیمت هر متر مربع از باغ فوق الاشاره در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن متعلقات مربوطه به میزان 31000000( سی و یک میلیون) ریال و مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده موضوع پرونده بر اساس نقشه ارائه شده به میزان 27982770000( بیست و هفت میلیارد و نهصد و هشتاد و دو میلیون و هفتصد و هفتاد هزار) ریال محاسبه گردید  علیهذا قیمت قدرالسهم محکوم علیه نسبت به پلاک ثبتی صدرالذکر( سه سهم و سیصد و دو  هزارم  سهم مشاع از 32 سهم شش دانگ پلاک 430 اصلی واقع در بخش یک ثبت خوانسار( به استثناء بها ثمنیه اعیانی که متعلق به بانو مهین شاه محمدی می باشد) به مبلغ 2887472079/5 ریال محاسبه گردید مزید استحضار بهای ثمنیه اعیانی از مبلغ محاسبه شده اخیرالذکر کسر می گردد. . باتوجه به میزان محکوم به به مبلغ 416/705/428 ریال معادل آن 0/5446 سهم  ( به استثناء بها ثمنیه اعیانی که متعلق به بانو مهین شاه محمدی می باشد) از ( سه سهم و سیصد و دو  هزارم  سهم مشاع از 32 سهم شش دانگ پلاک 430 اصلی واقع در بخش یک ثبت خوانسار( به استثناء بها ثمنیه اعیانی که متعلق به بانو مهین شاه محمدی می باشد) می باشد و به همین میزان  در تاریخ  1404/09/10   ساعت8:00 الی 12 صبح  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج  3004107733000058   به فروش می رسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.  

شماره پرونده: 140101920003083653