موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول   به موجب اجراییه صادره از  شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  در پرونده اجرائی کلاسه  0202057این اجرا در راستای اخذ محکوم به  و طلب محکوم له محمد ابراهیم نژاد دلاور      علیه محکوم علیه   امیر خلیل زاده   مال  مورد نظر را به شرح و مشخصات ذیل که انجام کارشناسی گشته را در دفترشعبه سوم اجرامدنی بابل به  انجام مزایده به فروش برساند  نظریه کارشناس          با سلام احترام عطف به ابلاغیه باکلاسه 0202057 در خصوص ارزیابی ملک اینجانب بعد از مطالعه پرونده و ضمن بازدید از محل استقرار ملک مورد تعرفه به آدرس بابل- جاده قدیم آمل به بابل بعد از مرکز ناباروری حضرت فاطمه زهرا (س)عزیمت نموده گزارش و نظریه به شرح ذیل تقدیم می‌گردد :الف شرح وضعیت ملک:   ملک موردتعرفه به آدرس فوق الذکر به کد پستی 4719173635به پلاک ثبتی 90 فرعی از 57 اصلی از بخش 11 ثبتی بابل زمینی است با بنای احداثی عرصه ایست به مساحت 1501 متر مربع در مجاورت جاده اصلی با بر تقریبی 25 متر مربع با حدود اربعه مندرج در سند دارای فضای سرپوشیده به مساحت  تقریبی 400 متر مربع با اسکلت سازه بنایی و سقف شیروانی ایرانیتی بازیر‌سازی آهنی که به عنوان انبار کارگاه چوب بری دارای دو دهنه مغازه و یک ساختمان مسکونی در طبقه همکف با زیربنای تقریبی 60 متر مربع با قدمت 25 ساله که با اسکلت سازه بنایی، درب چوبی و پنجره آلومینیومی درحال سکونت و بهره‌برداری می‌باشد همچنین در بنای احداثی در انتهای ملک با دیوارهای بلوکی به صورت نیمه کاره رها گردیده است. ضمناً ملک موصوف به میزان 47/5 سهم مشاع از 240 سهم شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم مینا ابونوری فرزند سهراب بوده دارای درب آهنی بزرگ درب کرکره‌ای و یک درب آلومینیومی و انشابات برق آب و گاز می‌باشد.ج نظریه کارشناسی: با شرح وتوصیف ارائه شده در سطور بالا در پاسخ به تصمیم دادگاه معروض می‌دارد با توجه به بررسی های صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده با توجه مساحت عرصه و اعیان ،موقعیت مکانی وشکل هندسی عرصه کیفیت وکمیت منطقه‌ای ،نحوه استقرار ،نوع کاربری همچنین با توجه به اوضاع اقتصادی روز وسایر عوامل موثر بر قضیه موارد موضوع کارشناسی بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی یا دیون حقیقی و حقوقی تجاوز و تصرف، ارزش ملک موصوف به مبلغ 207.157.894.730 ریال معادل بیست   میلیاردوهفتصد وپانزده میلیون هفتصدو هشتاد ونه هزاروچهارصدو هفتاد وسه  تومان برآوردو اعلام می‌گردد بنابراین سهم خانم مینا ابوری به میزان 47/5سهم مشاع از 240 سهم عرصه واعیان به مبلغ 41.000.000.000 ریال معادل چهار  میلیاردویکصدو میلیون تومان تعیین واعلام میگردد . شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/9/19راس ساعت8، جهت وصول محکوم به  مال مورد نظر مزایده را به میزان طلب محکوم له  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل  بفروش برساند؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است.    مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی    

شماره پرونده: 140247920002777181