موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400393 / 1 /  اجرای احکام مدنی له مسیب ابراهیم زاده چمازکتی علیه سید جلال حسینی حاجی  ، به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم  دادگاه صلح قائم شهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 200.000.000 ریال و مبلغ 149.525.000 ریال از بابت فاکتورهای ارائه شده بابت اصل بدهی و پرداخت مبلغ 13.347.875 ریال بابت هزینه دادرسی و خدمات الکترونیک و پرداخت حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی و پرداخت خسارت تاخیرتادیه وجه مزبور ازتاریخ سررسید چک 1402.11.20تا روز وصول آن برطبق شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و نیز نیم عشر دولتی، در این اجرا پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه به نشانی :  قائم شهر- جاده نظامی- روستای میکلاء- خیابان دماوند- بعد از کوچه دماوند 9 به شرح زیر توقیف گردیده است: شرح وضعیت باستناد تصویر سند مالکیت ابرازی:  شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به شماره 206 فرعی از 37 اصلی قطعه دویست و هفتاد و پنج تفکیکی بخش 5 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 280.57 مترمرمربع و حدود زمین شمالا: به دیوار بطول 35.95 متر به سی و هفت اصلی. شرقا: درب و دیوار بطول 7.58 متر به خیابان. جنوبا: در سه قسمت اول دیواریست بطول 20.73 متر به سی و هفت اصلی دوم دیواریست بطول 11.15 متر به سی و هفت اصلی سوم دیواریست بطول 5.20 متر به سی و هفت اصلی. غربا: دیواریست بطول 7.72 متر به سی و هفت اصلی که بدون حقوق ارتفاقی در سند از نوع اصلی به شماره 083464 سری ب سال 1402 در تاریخ 1403/04/31 بنام سید جلال حسینی حاجی تحریر و صادر گردید.                         محدوده مختصات جغرافیائی 657020: x و 4030057: y، بنابه مدارک ارائه شده، طبقه همکف به مساحت 91.50 مترمربع و طبقه اول به مساحت 58.50 مترمربع بصورت دوبلکس شامل یک واحد مسکونی می باشد. گردش کار به موجب بازدید و مشاهدات به عمل آمده: مورد کارشناسی یک واحد ساختمان مسکونی دوبلکس بصورت همکف و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی می باشد. ملک مورد نظر با مشخصات سقف شیروانی، نما سنگ، پنجره دو جداره یو پی وی سی، فرش کف سنگ، دیوار و سقف اندود گچ، درب ورودی از نوع ضد سرقت، درب بازکن تصویری، درب های داخلی چوب با چهارچوب فلزی، تراس با نرده های سنگی، راه پله قوسی از چوب، دیوار محوطه از سنگ و سرامیک و فرش کف آن واش بتن، درب ماشین رو کرکره برقی دارای پذیرائی، آشپزخانه، سه خواب، سرویس بهداشتی و حمام و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز می باشد که در زمان بازدید ملک مذکور در تصرف محکوم علیه قرار داشت. نظریه کارشناسی: بنابه موارد پیش گفته و با توجه به موقعیت مکانی، مشخصات، مساحت، شکل هندسی، نوع کاربری و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظرگرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 55.000.000.000 ریال ( پنجاه و پنج میلیارد ریال ) تعیین و اعلام می گردد. ارزش ریالی سهم محکوم له به مبلغ 461.265.594 ریال، برابر 0.0503 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی مورد مزایده می باشد. این اجرا در نظر دارد  بمیزان محکوم به  برابر 0.0503 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز یک شنبه مورخ  1404/09/09  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری    

شماره پرونده: 140347920004393155