موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0302673  ج م 3  له:  علی محمدزاده  و علیه :  بهرام جباری  به محکومیت  مبلغ 4/941/900/000  ریال از بابت محکوم به و مبلغ  247/095/000  ریال ازبابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، ملک با  پلاک ثبتی 3251  فرعی از 13 اصلی بخش 9 ثبتی تبریز متعلق به شخص ثالث آقای حبیب شیرین اورنگی  با معرفی خود ایشان توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/09/16 روزیکشنبه  ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3004108517000208 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : توصیف کلی:  یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 6776 فرعی از 10 اصلی واقع در بخش 9 شرق تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل اسقرار پلاک مذکور به نشانی تبریز - ولیعصر جنوبی - استاد معین - کوی نظامی - کوی نیکان شرقی - پلاک 295 - آپارتمان طبقه 7 سمت غربی و به مختصات UTM  (620655،4211557)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . توصیف کلی: محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه 7 سمت غربی ساختمان  9 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت �������� 159.94 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان دارای بالکن به متراژ 6.81 مترمربع و انباری به متراژ 3.65 مترمربع می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد.  آپارتمان دارای 3 اتاق و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد.   نازک کاری داخلی دیوار اتاق و پذیرائی دیوارها سفیدکاری و آشپزخانه کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.    آپارتمان دارای انشعابات برق و آب و گاز بوده سیستم گرمایشی از نوع  پکیچ و رادیاتور می باشد.   درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت و پنجره ها از نوع UPVC دو جداره هستند.    کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است . شرح وضعیت : مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام حبیب شیرین اورنگی ثبت سند شده است قدمت آپارتمان در حدود 12 سال می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  76/000/000/000 ریال ( و به حروف هفتاد و شش میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد. از میزان سهمی محکوم علیه از پلاک ثبتی موصوف به مقدار  (‭5/188/995/000‬ سهم از 76/000/000/000 سهم )بفروش میرسد.‬‬‬‬

شماره پرونده: 140330920004590381