موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0306263 صادره از شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران له سیدمحمود حاجی میررحیمی فرزند سیدعباس با وکالت شیرین غریبی مطهره بیگله و علیه 1- علیرضا امیرخانی فرزند حسین با وکالت جمیل تقی زاده 2- محمد صادقی فرزند محمود که آقای علیرضا امیرخانی و محمد صادقی به صورت تضامنی به پرداخت مبلغ 6/204/451/796 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل و کارشناسی تا تاریخ 1404/08/10 در حق محکوم له سیدمحمود حاجی میررحیمی و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک 1396/04/05 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 265/250/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست وکیل محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4476/175119 بخش 7 تهران به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به علیرضا امیرخانی واقع در : تهران - خیابان پرستار - خیابان نسترن - خیابان اختر - کوچه مینا - پلاک 2 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق )به شماره 175119 فرعی از 4476 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 34378 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 163/13 متر مربع واقع در طبقه سوم که 3/98 متر مربع آن بالکن جنوبی است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن و ملک دارای پروانه ساختمانی از شهرداری منطقه 14 تهران به شماره 140036141 مورخ 1389/11/06 می باشد و ملک موردنظر ساختمانی در جنوب گذر با نمای سنگ با اسکلت فلزی و ساختمان شامل 6 طبقه روی زمین و بصورت 5 طبقه مسکونی روی همکف مشاعی - پارکینگ و شامل 5 واحد مسکونی می باشد پوشش کف راهرو سنگ و بدنه سنگ و راه پله با نرده استیل است و ساختمان دارای انشعاب آب مشترک و گاز و برق اختصاصی می باشد و ملک دارای آسانسور و درب پارکینگ ریموت دار می باشد و وفق طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیر پهنه R122 قرار گرفته است و آپارتمان موردنظر شامل پذیرایی و 3 اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و بالکن و جکوزی می باشد و پوشش کف ها سنگ و پوشش بدنه کاغذ دیواری و پوشش کف آشپزخانه سنگ و بدنه کاشی و دارای کابینت ام دی اف و پنجره ها پی وی سی با شیشه دو جداره و پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی سنگ و بدنه کاشی است و درب ورودی چوبی ضد سرقت و دارای آیفون تصویری و شومینه می باشد و سیستم سرمایش اسپیلت و گرمایش پکیج است و با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و احوال روز و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 98/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 98/000/000/000 ریال (مبلغ 93/571/633/191 ریال اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه های دارسی و غیره محاسبه شده تا پایان شهریور ماه 1404 و مبلغ 4/633/609/069 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1404/09/16 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 9609980231300320