موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0400601بموجب اجرائیه  شماره 140047420000135810    صادره از شعبه سوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر اقای اسداله قربانی نصیرآباد فرزند اذن اله ، حبیب قربانی نصیرآباد فرزند اذن اله ، طاوس قربانی نصیرآباد فرزند اذن اله ، لطیفه قربانی فرزند اذن اله ، رقیه قربانی نصیرآباد فرزند اذن الله ، زهرا قربانی فرزند اذن اله ، یعقوب قربانی فرزند اذن اله ، قاسم قربانی نصیرآباد فرزند اذن اله ، ماه تاج قربانی نصیرآباد فرزند اذن اله ، حکم به    فروش منزل مسکونی و تقسیم حاصل از فروش بین وراث از جمله خانمها زهرا و لطیفه بشرح مندرج در دادنامه و پرداخت نیم عشراجرایی در حق دولت   که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/07/18 محل وقوع ملک  رامسر شاهمنصورمحله بوستان نشاط  اولین بن بست سمت راست ملک موروثی قربانی عرصه  برای ملک مورد ارزیابی سند رسمی مالکیت ارائه نگردید.  خواهان برای اثبات میزان عرصه، مبایعه نامه مورخه 98/2/4  به مساحت 256 متر مربع را ارائه نمود و در دادنامه شماره 140047390001574218 صادره از شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران به مساحت 256 متر مربع و مبایعه نامه مذکور اشاره شده است ولی خوانده با ارائه تصویر دادنامه صادره از شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر در پرونده کلاسه 9909982084400377 ادعا نمود که مبایعه نامه مذکور باطل شده و مساحت 256 متر مربع درست نیست و برای اثبات ادعای خود نقشه ای را ارائه نمود که شرایط ملک و قطعات مجاور آن را در طبیعت نشان می دهد . در زمان بازدید  ملک تعرفه شده دارای مساحت تقریبی 170 متر مربع رویت گردید لذا با توجه به اینکه متعاقبا باید زمین مورد ارزیابی تعرفه شده و پس از مزایده به خریدار تحویل شود، مبنای ارزیابی بر مساحت تقریبی 170 متر مربع در نظر گرفته شده است. اعیان : ملک بصورت محصور در انتهای بن بست با عرض کم قرار داشته و در آن یک دستکاه ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی با سقف شیروانی با زیربنای حدود 41 متر مربع موجود است. برای بنای موجود در عرصه پروانه ساختمانی به مساحت 41 متر مربع در زمینی به مساحت 154 متر مربع  به استناد تقاضای شماره 12/418 مورخ 77/5/5 ارائه گردید. ملک و بنای موجود در آن با لحاظ جمیع مولفه های مثبت و موثر در ارزیابی املاک و مستغلات با لحاظ راههای دسترسی و قرب و جوار و امتیازات و انشعابات و تاثیر شرایط فوق الذکربه مساحت حدود 170 متر مربع به مبلغ 23/000/000/000 ریال ( بیست و سه میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک فوق الذکر  درروز سه  شنبه مورخه 1404/09/11  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 9809981942300801