موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0302212  ؛ که محکوم علیه آقای احمد مزیدی فرزند عباسقلی محکوم به پرداخت تعداد 300 قطعه سکه بهار آزادی به عنوان اصل خواسته در حق محکوم لها ماریه علمشاهی فرزند رمضانعلی و 5 درصد محکوم به به عنوان هزینه اجراء در حق دولت محکوم میباشد ، حسب پیگیری بعمل آمده سهم الارث محکوم علیه از اموال زراعی - باغی - بدون سابق ثبت - ( مورث مرحوم عباسقلی مزیدی )  با مشخصات ذیل برابر مقرارات مورد شناسایی و توقیف قرا گرفته است .اموال مورد توقیف توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین نهایتا قطعی گردیده است  ، لذا حسب تقاضای محکوم لها و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند جهت ارائه پیشنهاد خرید در روز و ساعت تعیین شده از طریق سامانه ستاد نسبت به ارائه و ثبت پیشنهاد اقدام نمایند . * توصیف اموال * ملک شماره 1 تعرفه شده شامل:یک قطعه زمین زراعی مسطح درحریم شهر علی آباد کتول به مساحت حدودا 2500مترمربع واقع در ضلع شرقی جاده سلامت روبروی کوچه اسایش یک نسق خارکلاته با مختصات 4086742و 311525 با کاربری زراعی که در حال حاضرتحت کشت زراعت شالی است و هیچگونه مستحدثاتی ندارد. عرصه موصوف در نسق واقع شده است و منبع تامین اب ان رودخانه است.حدود و اربعه آن شامل: از سمت شمال وصل به زمین زراعی اشخاص از سمت شرق وصل به زمین زراعی از سمت جنوب وصل به جاده خاکی و از سمت غرب وصل به زمین زراعی. متصرف ملک طبق اظهارات خواهان ورثه مرحوم عباسقلی مزیدی  می باشد و ملک موصوف فاقد پلاک ثبتی است.ارزش هر مترمربع1.500.000(یک میلیون و پانصد هزار تومان) و ارزش کل ملک به مساحت حدوداً 2500مترمربع به مبلغ  3.750.000.000 تومان (سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی می گردد. سهم محکوم علیه937.500.000 تومان و مقدار 625 سهم مشاع از کل مساحت 2500 سهم کل ملک مورد مزایده می باشد. 2- ملک شماره 2 تعرفه شده شامل:یک قطعه زمین زراعی در جاده کرداباد به علی اباد کتول واقع در نسق و منبع آبی ان رودخانه است به مساحت حدودا 3000مترمربع ، با مختصات 4086492 و311734 با کاربری زراعی که در روز بازدید تحت کشت زراعت شالی بودو هیچگونه مستحدثاتی ندارد. حدود و اربعه آن شامل: از سمت شمال وصل به زمین زراعی اشخاص از سمت شرق وصل به جوی اب  از سمت جنوب وصل به زمین زراعی احمد مزیدی یزدان و از سمت غرب وصل به زمین زراعی علی ابر باباکردی. متصرف ملک طبق اظهارات خواهان ورثه مرحوم عباسقلی مزیدی می باشد. عرصه موصوف فاقد پلاک ثبتی است.هر مترمربع 1.500.000(یک میلیون و پانصد هزار تومان) و ارزش کل ملک به مساحت حدودا 3000مترمربع به مبلغ 4.500.000.000(چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.سهم محکوم علیه1.125.000.000( یک میلیارد و یکصد و بیست و پنج میلیون تومان) می باشد. و مقدار 750 سهم مشاع از 3000 سهم کل ملک مورد مزایده می باشد .  ملک شماره3 تعرفه شده شامل:یک قطعه زمین باغی محصور شده با فنس که تحت کشت درختان مثمراست به مساحت حدودا 3000مترمربع ، با مختصات 4087066 و312080  و یک واحد خانه کارگری متروکه دارد. حدود و اربعه آن شامل: از سمت شمال وصل به زمین زراعی احمد مزیدی از سمت شرق وصل به زمین اسحاق شکی از سمت جنوب وصل به زمین زراعی نصرت شکی و از سمت غرب وصل به جاده. متصرف ملک طبق اظهارات خواهان ورثه مرحوم عباسقلی مزیدی می باشد. عرصه موصوف فاقد پلاک ثبتی است. ارزشش هر مترمربع 500.000(پانصد هزار تومان) و ارزش کل ملک به مساحت3000مترمربع به مبلغ 1.500.000.000 (یک میلیاردو پانصد هزار تومان) ارزیابی  می گردد.سهم محکوم علیه375.000.000( سیصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ) می باشد . مقدار 750 سهم مشاع از  3000 سهم کل ملک مورد مزایده می باشد .  4- ملک شماره 4 تعرفه شده شامل:یک قطعه زمین زراعی در نسق پاچنار به مساحت حدودا 3000مترمربع ، با مختصات 4087227 و312741 با کاربری زراعی و هیچگونه مستحدثاتی نداردو یک دکل برق فشار قوی داخل ان می باشد.در حال حاضر ایش است. حدود و اربعه آن شامل: از سمت شمال وصل به زمین زراعی از سمت جنوب وصل به زمین زراعی رمضانعلی باباکردی و از سمت غرب وصل به خیابان بین المزارع و از سمت شرق وصل به زمین زراعی.متصرف ملک طبق اظهارات خواهان ورثه مرحوم عباسقلی مزیدی می باشد. عرصه موصوف بصورت هر 4 سال تحت کشت شالی قرار می گیرد و فاقد پلاک ثبتی است.ارزش هر مترمربع 300.000(سیصد هزار تومان) و ارزش کل ملک به مساحت3000 مترمربع به مبلغ 900.000.000تومان(نهصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد ؛ سهم محکوم علیه 225.000.000( دویست و بیست و پنج میلیون تومان) می باشد. و مقدار 750 سهم مشاع از 3000 سهم کل ملک مورد مزایده می باشد. 5- ملک شماره 5 تعرفه شده شامل:یک قطعه زمین زراعی نسقی در منطقه نسق پاچنار به مساحت حدودا  2000 مترمربع ، با مختصات 4087448 و 312371 با کاربری زراعی و هیچگونه مستحدثاتی ندارد.در حال حاضر تحت کشت زراعت شالی است. حدود و اربعه آن شامل: از سمت شمال وصل به زمین زراعی فیض الله مزیدی از سمت جنوب وصل به زمین زراعی  از سمت شرق وصل به جاده بین المزارع و از سمت غرب وصل به زمین محمد حسین شکی. متصرف ملک طبق اظهارات خواهان ورثه مرحوم عباسقلی مزیدی می باشد. عرصه موصوف فاقد پلاک ثبتی است.هر مترمربع 300.000(سیصد هزار تومان) و ارزش کل ملک به مساحت حدوداً2000 مترمربع به مبلغ 600.000.000تومان(ششصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.سهم محکوم علیه150.000.000( یکصد و پنجاه میلیون تومان) می باشد. مقدار مزایده 500 سهم مشاع از 2000 سهم کل ملک مورد مزایده می باشد.  6- ملک شماره 6 تعرفه شده شامل:یک قطعه زمین زراعی در نسق سیاه تلو جنب منبع اب و محدوده شرقی کارخانه ارد که تحت کشت زراعت شالی است به مساحت حدوداْ 5000متر مربع و منبع تامین اب رودخانه است، با مختصات 4088175 و311902 حدود و اربعه آن شامل: از سمت شمال وصل به زمین زراعی حسین مزیدی از سمت جنوب وصل به زمین زراعی تقی شکی  از سمت غرب وصل به جاده خاکی و از سمت شرق وصل به کانال اب . متصرف ملک ورثه مرحوم عباسقلی مزیدی هستند. عرصه موصوف فاقد پلاک ثبتی است.هر مترمربع 500.000(پانصد هزار تومان) و ارزش کل ملک به مساحت5000مترمربع به مبلغ 2.500.000.000 تومان(دو میلیاردو پانصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد. سهم محکوم علیه625.000.000( ششصد و بیست و پنج میلیون تومان) می باشد . و مقدار 1250 سهم مشاع از مقدار 5000 سهم از کل ملک مورد مزایده می باشد . 7- ملک شماره 7 تعرفه شده شامل:یک قطعه زمین زراعی دیم فاقد منبع ابی در روبروی خط زرینگل ضلع شمالی تالار  به مساحت حدودا  10000 مترمربع ، با مختصات 4088099 و 312751 با کاربری زراعی و هیچگونه مستحدثاتی ندارد.در حال حاضر ایش است. حدود و اربعه آن شامل: از سمت شمال وصل به زمین زراعی از سمت جنوب وصل به زمین زراعی ولی مزیدی از سمت غرب وصل به جاده و از سمت شرق وصل به زمین محمد زراعی. متصرف ملک طبق اظهارات خواهان ورثه مرحوم عباسقلی مزیدی می باشد. عرصه موصوف فاقد پلاک ثبتی است.هر مترمربع 300.000 (سیصد صد هزارتومان) و ارزش کل ملک به مساحت10000 مترمربع به مبلغ 3.000.000.000تومان(سه میلیارد تومان) ارزیابی می گردد.سهم محکوم علیه750.000.000( هفتصد و پنجاه میلیون تومان) می باشد. مقدار 2500 سهم مشاع از کل مقدار 10000 سهم مورد مزایده می باشد. 8- ملک شماره 8 شامل:یک قطعه زمین زراعی دیم فاقد منبع ابی در سیاه تپه  به مساحت حدودا  10000 مترمربع ، با مختصات 4088645 و 312506با کاربری زراعی و هیچگونه مستحدثاتی ندارد.در حال حاضر ایش است. حدود و اربعه آن شامل: از سمت شمال وصل به زمین زراعی از سمت جنوب وصل به زمین زراعی جابر باباکردی از سمت غرب وصل به زمین زراعی و از سمت شرق وصل به جاده . متصرف ملک طبق اظهارات خواهان محکوم علیه احمد مزیدی می باشد. عرصه موصوف فاقد پلاک ثبتی است.هر مترمربع 200.000(دویست هزارتومان) و ارزش کل ملک به مساحت10000 مترمربع به مبلغ 2.000.000.000تومان(دو میلیارد تومان) ارزیابی می گردد.سهم محکوم علیه500.000.000( پانصد میلیون تومان) می باشد. و مقدار 2500 سهم مشاع از کل مقدار 10000 سهم کل ملک مورد مزایده می بیاشد. الف - زمان مزایده : روز دوشنبه  مورخ 1404/09/17 ساعت 08 الی 12 ب - جهت ارائه پیشنهاد خرید از طریق سایت ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) می بایست اقدام گردد . * شرایط مزایده * 1- در صورت تمایل جهت ارائه پیشنهاد خرید مورد مزایده به شماره حراج 3004107253000103 مورخ 1404/09/17 از طریق سایت ستاد اقدام گردد . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک / مال مورد مزایده پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد ؛ 5-در صورتی که متقاضی برای مزایده وجود نداشته باشد یا در جریان مزایده کسی حاضر به خرید مال نشود ، محکوم له می تواند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده معادل طلب خود ، تمام یا بخشی از مال موضوع مزایده را بر مبنای قیمت پایه قبول نمائید . مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140303920001627435