موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

قاضی محترم شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد   باسلام               احتراما در اجرای دستور آن مقام محترم قضایی ذیل شماره بایگانی 0400630 آن شعبه محترم در خصوص دعوی مرسانا صابری بطرفیت زکیه نورورزی فرد اینجانب صادق امیری کارشناس رسمی دادگستری پس از مطالعه قرار ارجاع امر به کارشناس و کسب اطلاع از خواسته های آن مقام محترم در معیت متقاضی به محل وقوع ملک تنازع عزیمت نموده ابتدا پس از بررسی سوابق و مستندات ارائه شده از سوی طرفین دعوی و معاینه محل و مطابقت مدارک و مستندات با طبیعت نظرات ذیل حاصل گردید که مشروحا گزارش میگردد:   ششدانگ یکباب آپارتمان بمساحت 117/24 مترمربع بشماره پلاک 3380 فرعی مجزی از 2350 فرعی از 154 اصلی بخش دو بجنورد واقع در طبقه دوم (ملک مورد ترافع)، نسبت به 5 دانگ به نام مرسانا صابری ذیل دفتر الکترونیکی 140220307115006008 و نسبت یه 1 دانگ به نام زکیه نوروزی فرد ذیل دفتر الکترونیکی 140220307115002076 ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده که دارای یکباب انباری قطعه 2 بمساحت 2/17 مترمربع و یکباب پارکینگ قطعه 2 بمساحت 10/50 مترمربع میباشد که قسمتی از پیلوت ملک مزبور بصورت مسکونی احداث شده و خوانده پرونده در آن سکونت دارد.   ملک مزبور فاقد رهن بانکی ولیکن برابر نامه 140427990005525047 مورخه 1404/08/06 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی بجنورد در توقیف میباشد.   با توجه به بازدید بعمل آمده مشخص شد ملک مزبور در حال حاضر بصورت اجاره به غیر واگذار گردیده که بصورت 200میلیون تومان رهن و 7 میلیون تومان اجاره ماهیانه میباشد.   ارزش ملک ملک مزبور از قرار هر مترمربع 34 میلیون تومان محاسبه میگردد که با توجه به مساحت آن ارزش کل ملک بصورت زیر میباشد:   117/24 * 34/000/000₌ 3/987/000/000

شماره پرونده: 140427920001047135