موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0307155 صادره از شعبه 156 دادگاه عمومی حقوقی تهران له فاطمه خمامی عین شیخ فرزند دانش و علیه 1- صغری 2- گل زیبا 3- اکبر همگی شهرت خمامی عین شیخ فرزندان دانش 4- علی خمامی فرزند دانش به خواسته تقسیم ترکه مرحومه زهرا عبداله پور عین شیخ نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 137/2318 بخش 12 تهران به میزان 1 سهم مشاع از 10 سهم عرصه واقع در : تهران - خیابان خاوران - مشیریه - کوچه 8 شرقی (خادم الحسینی) - پلاک 33 به این اجرا اعلام گردیده و هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده اند : یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 2318 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزی شده از 203 فرعی از اصلی مذکور قطعه 854 واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 120 متر مربع با حدود و مشخصات شمالاً پی است بطول 6 متر به قطعه شش تفکیکی و شرقاً پی است بطول 20 متر به قطعه 853 تفکیکی و جنوباً پی است به طول 6 متر به خیابان شماره 8 احداثی و غرباً پی است به طول 20 متر به قطعه 855 تفکیکی و تصویر گواهی پایانکار به شماره 26976 مورخ 1379/07/06 توسط شهرداری منطقه 15 تهران برای ساختمان مسکونی شام سه طبقه همکف و اول و دوم به صورت نیم طبقه با در مجموع زیر بنای 216/50 متر مربع صادر شده و با توجه به بررسی سامانه شهرسازی ملک در پهنه R122 قرار گرفته است و ملک در ضلع شمال گذر دارای حیاط با یک سرویس بهداشتی و ساختمانی با نمای سنگ و اسکلت نیمه فلزی در دو طبقه روی همکف واقع شده و طبقه دوم به صورت نیم طبقه می باشد و پوشش کف راهرو موزائیک و پوشش دیوار اندود گچ و رنگ و نرده های راه پله آهنی و پنجره های ساختمان آهنی با شیشه تک جداره و ساختمان فاقد آسانسور و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و طبقه همکف دارای اختلاف ارتفاع سه پله ای از سطح حیاط و بصورت بازسازی شده و درای پذیرایی و اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و انباری است و پوشش کف طبقه همکف سرامیک و پوشش دیوارها اندود گچ و رنگ و آشپزخانه دارای کابینت MDF و درب ورودی چوبی است و طبقه اول دارای پذیرایی و اتاق خواب و آشپزخانه و حمام  و سرویس بهداشتی و بالکن است و پوشش کف طبقه دوم موزائیک و دیوارها اندود گچ و رنگ و کابینت آشپزخانه فلزی است و نیم طبقه دوم دارای یک اتاق  دو باب انباری است و در پاگرد اتاقی به مساحت حدود 5 متر مربع می باشد و ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز و قدمت بیش از سی سال می باشد و با توجه به شرایط و درنظرگرفتن موقعیت مکانی و زمانی و کاربری های مربوطه و کیفیت ساخت و عمر بنا و سایر عوامل تاثیر گذر در کارشناسی و بدون در نظرگرفتن هر نوع تعهد مالی و حقوقی در قبال اشخاص حقیقی و حقوقی و دولتی و غیردولتی و شهرداری و غیره و بدون بازداشتی و معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ارزش 1 سهم مشاع از 10 سهم عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 13/200/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز دوشنبه مورخ 1404/09/17 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140168920006721322