موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول (حضوری) بسمه تعالی در پرونده 0100583اجرایی شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر محمود مختاری ، احمد مختاری ، ناهید مختاری ، زهره مختاری ، زیبا مختاری فرزند محمد محکوم به پرداخت 60 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه ،100/000 ریال هدیه یک جلد کلام الله مجید (که پلاک ثبتی 65029 به مبلغ 14/450/000/000 ریال در تاریخ 1404/02/20 بابت بخشی از آن فروخته شده است ) در حق خانم حلیمه خاتون زارعی از محل ماترک آقای محمد مختاری شده اند که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی 65027 فرعی از اصلی 301 بخش 16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد واملاک به شماره 140385602035014830مورخ 1403/12/28میزان 6 دانگ از پلاک فوق در مالکیت رسمی محکوم علیه بوده و طی نامه 140309990034883854 مورخ 1403/08/27 این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است طبق نظریه شماره مورخ 1404/07/27 کارشناس دادگستری به شرح زیر : یک باب مغازه به پلاک ثبتی  301/65027 با مساحت 30.53 متر مربع که در طبقه همکف ساختمان به آدرس بالا واقع شده است که در زمان بازدید بعنوان موسسه خیریه در دست بهره برداری است .  با مشخصات داخلی : کف فرش موزاییک ،  پوشش بدنه دیوار کاشی کاری و قسمتی گچ و سفید کاری است ، با درب و پنجره فلزی  و حفاظ فلزی است (دارای دسترسی از شمال ملک ) همراه با بالکن داخلی با نما آجر و قسمتی سنگ سمت گذر  ، ساختمان دارای اشتراکات است. مطابق استعلام از اداره کل ثبت اسناد و املاک استان اصفهان موجود در پرونده مذکور مشخصات ثبتی ملک به شرح اعلام شده است : پلاک ثبتی به شماره 65027 فرعی از 301 اصلی مفروزی از 64965  مساحت 30.53 متر مربع نوع ملک : واحد تجاری  نام مالک : محمد مختاری با جز سهم 6 از کل سهم 6 شش دانگ عرصه و اعیان شماره چاپی :187217 بخش ثبتی 16   فرض بر صحت و اصالت مدارک ابرازی و ارائه شده و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی و بدون بررسی وضعیت پرونده شهرسازی شهرداری محل، صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت با در نظر گرفتن قیمت های عرف در زمان مباشرت به کارشناسی، به شرح زیر ارزیابی و اعلام نظر می گردد: ارزش شش دانگ واحد تجاری (مغازه ) به پلاک ثبتی 301/65027 به مساحت 30.53 متر مربع به مبلغ 12.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان  ارزیابی و اعلام نظر می گردد. لازم به ذکر است میزان 6 دانگ از پلاک ثبتی مذکور به فروش و مزایده خواهد رسید. نظریه ارزیابی مصون از ایرادواعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش  1403/12/21 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف لوازم بهداشت و درمان و وسایل توانبخشی بوده و کسی در محل حضور نداشت وکه در محل الصاق گردیده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له 6 دانگ از میزان مالکیت مرحوم محمد مختاری در روز  شنبه مورخ 1404/09/15  ساعت 8 صبح در شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان شاهین شهر از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 ( با شناسه ده درصد) نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌ می‌گردد. متقاضیان خرید می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا و محل فروش الصاق می شود و در دسترس عموم می باشد .

شماره پرونده: 140109920004253224