موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0300937اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش ،درخصوص موضوع پرونده موضوع محکومیت آقای فرزادنظری زاده در حق خانم زهرا قاسمی ملجائی با موضوع مطالبه مهریه  ملک توقیفی واقع در املش قریه البرز قریه یاعلی گوابر به شرح ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد: قطعه زمین مورد نظر فاقد سند مالکیت و برابر نقشه برداری ارائه شده به بنیاد مسکن برای استعلام و تغییر کاربری به مساحت 582.50 مترمربع می باشد . حدود اربعه آن : شمالاً به جاده آسفالته روستا ، شرقاً به پلاک همجوار ، جنوباً به راه دسترسی و غرباً به ملک همجوار . برابر استعلام صورت گرفته از بنیاد مسکن شهرستان املش توسط دادورز محترم اجرای احکام مدنی و با استناد به رأی شماره 120 صورتجلسه کمیسیون تغییرکاربری مورخ 1401/05/02 با تغییر کاربری قسمتی از ملک به مساحت 250 مترمربع همجوار معبر و واحدهای مسکونی موافقت شده و الباقی مساحت زمین با حفظ کاربری موجود و غیر قابل تفکیک موافقت شده است . در یوم بازدید وارزیابی مشاهده گردید قطعه زمین مورد نظر بصورت یک قطعه زمین بدون مستحدثه و دارای شیب در مجاورت با خیابان آسفالته روستا بعرض 10 متر واقع شده است برای احداث بنا مقداری از زمین در حریم جاده آسفالته و کوچه دسترسی قرار میگیرد که در زمان ساخت و ساز ملزم به رعایت آن میباشد .   با توجه به وضعیت ملک موردنظر ( شیب موجود ، داشتن 250 مترمربع کاربری مسکونی  ) و با در نظر گرفتن موقعیت استقرار و شکل هندسی ملک ( بر مناسب به خیابان اصلی ) و محل جغرافیایی آن ( نزدیکی به شهرک ) و با لحاظ آخرین معاملات متناظر و شرایط وضع موجود بازار ، ارزش پایه ششدانگ ملک موردنظر صرفنظر از میزان بدهی یا تعهدات جمعاً به مبلغ  16/000/000/000 ریال  معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد می شود     که مقرراست در روز  دوشنبه مورخ 1404/09/10 از  ساعت 8 الی 12 ظهر  از طریق سامانه ستاد به نشانی setadaliran.ir مزایده به فروش برسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایدهاز طریق سامانه فوق الذکر به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه  آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر  می گردد. در ضمن برای شرکت در مزایده به عنوان خریدا  از طریق سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadadliran.ir اقدام نمایید.       حسین قربانی مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان

شماره پرونده: 140234920004079443