موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402753 صادره از شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران له رقیه یاقوتی سلطان احمدی فرزند حسین و علیه حسن شکوری فرزند شکراله با وکالت محمد شکیب رخ که آقای حسن شکوری به پرداخت مبلغ 11/345/525/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی تا تاریخ 1404/08/10 در حق محکوم له رقیه یاقوتی سلطان احمدی و همچنین مبلغ 959/562/500 ریال بابت نیم عشر دولتی و مابقی هزینه دادرسی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام روشنک شکوری ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4476/233528 بخش 7 تهران واقع در : تهران - بزرگراه شهید محلاتی - اول نبرد جنوبی - مجتمع گلها - کوچه یاس 3 - بلوک 8 - طبقه سوم را دراجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی برای فروش و استیفای محکوم به به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره ثبتی 233528 فرعی از 4476 اصلی قطعه 16 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 95953 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 152/21 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه سوم که مقدار 4/65 متر مربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 15 تفکیکی بلوک شرقی به مساحت 11/98 متر مربع در سمت جنوبی طبقه زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و آپارتمان موردنظر در طبقه سوم ساختمانی پنج طبقه که شامل طبقه زیرزمین و همکف و سه طبقه بالای همکف می باشد و واحدها بصورت شرقی و غربی و در مجموع دارای 8 واحد مسکونی و ساختمان دارای یک راه پله و فاقد آسانسور و نمای آن سنگی است و آپارتمان موردنظر شامل سالن پذیرایی و 3 اتاق خواب و آشپزخانه open و سرویس بهداشتی و حمام است و سالن پذیرایی و اتاق ها با سرامیک فرش و دیواره ها رنگ آمیزی شده و سالن پذیرایی و اتاق ها با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده و دارای کابینت MDF در ردیف بالا و پائین و سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده است و سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی است و درها چوبی و پنجره ها فلزی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و شومینه است و آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری می باشد و با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 133/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و سیصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/555 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 12/305/087/500 ریال(مبلغ 11/345/525/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و مبلغ 959/562/500 ریال بابت نیم عشر دولتی و هزینه دادرسی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1404/09/16 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140168920004764664